SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

1 pokojowe 28 m² blisko Konesera

Grajewska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 28,3 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1966
Cena za metr: 14 841 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 841 zł/m²
Mediana okolicy: 19 566 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 98; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,3 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 14 841 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 19 566 zł za m² dla 98 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 14 841 zł/m²
Mediana okolicy: 19 566 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–21,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · POGORZELSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Mariana Pozorka
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 354
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kawęczyńska-Bazylika 01
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księcia Ziemowita 02
44 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 z Oddziałami Integracyjnymi
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
17 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Targówek
720 m
9 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wschodni
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita28,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Przedstawiamy do sprzedaży kompaktową kawalerkę przy ul. Grajewskiej na Szmulowiźnie, w części Pragi-Północ, która od lat zmienia się na naszych oczach, a wciąż zachowuje swój niepowtarzalny, praski charakter. Mieszkanie o powierzchni 28,30 m² znajduje się na pierwszym piętrze pięcio piętrowego budynku na ogrodzonej posesjiLokal składa się z pokoju, aneksu kuchennego oraz łazienki. Mieszkanie zostało odświeżone i czeka na nowego właściciela, który nada mu własny styl. Aneks kuchenny jest niewielki i urządzony w części przedpokoju, dlatego to dobry punkt wyjścia dla kogoś, kto lubi przemyślane, funkcjonalne rozwiązania. Łazienka ma okno, co w mieszkaniach tej wielkości zdarza się bardzo rzadko. Wykończona jest płytkami na ścianach i podłodze, wyposażona w wannę, toaletę oraz pralkę.Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Przystanek autobusowy Grajewska znajduje się około 150 metrów od budynku, a w trzy, cztery minuty spacerem dojdziemy do dużego węzła tramwajowo‑autobusowego przy Bazylice Najświętszego Serca Jezusowego. Stamtąd tramwajem w kilka minut dojedziemy w okolice Dworca Wileńskiego, a stacja metra Szwedzka oddalona jest o około 1,6 km. Sprawny dojazd w różne części miasta zapewniają pobliskie ulice Radzymińska, Kijowska, Targowa, Jagiellońska oraz aleja Solidarności, a w zasięgu około dwóch kilometrów znajduje się także Dworzec Warszawa Wschodnia.W promieniu kilku minut spaceru są lokalne sklepy i piekarnie, apteki, paczkomaty, a przy Radzymińskiej Lidl i Biedronka. Wzdłuż ulicy Kawęczyńskiej działają punkty usługowe i salony kosmetyczne. Szkoła Podstawowa nr 354 przy ul. Otwockiej jest zaledwie 250 metrów od domu, w pobliżu znajdują się również szkoły średnie. Studenci docenią bliskość uczelni: Akademia Finansów i Biznesu Vistula jest około 450 metrów od budynku, a Menedżerska Akademia Nauk Stosowanych przy Kawęczyńskiej około 550 metrów. Na spacer wśród zieleni wystarczy przejść 700 metrów do Parku Michałowskiego, a na kawę czy kolację warto wybrać się do Centrum Praskiego Koneser, oddalonego o 1300 metrów.Status prawny lokalu to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dla którego nie ma przeszkód w założeniu księgi wieczystej.To mieszkanie sprawdzi się jako pierwsze własne M, wygodna baza dla studenta lub osoby pracującej w centrum, a także jako inwestycja pod wynajem w dzielnicy, która z roku na rok zyskuje na atrakcyjności.Cena do negocjacji !Zapraszamy na prezentację!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI KUPUJĄCY 0%