SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczna kamienica | 30 m² | ul. Łochowska | Praga Płn

Łochowska, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1937
Cena za metr: 14 833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 833 zł/m²
Mediana okolicy: 19 485 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 143; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 14 833 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 19 485 zł za m² dla 143 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie przy ul. Łochowskiej znajduje się na warszawskiej Szmulowiźnie, w części Pragi-Północ, gdzie historyczna zabudowa harmonijnie łączy się z dynamicznie rozwijającą się przestrzenią miejską.Lokal o powierzchni 30 m² znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowej, przedwojennej kamienicy z 1937 roku.Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość stworzenia wnętrza według własnej wizji. Atutem są wymienione instalacje oraz piony, dzięki czemu część istotnych prac została już wykonana.Układ mieszkania:salon (może być przerobiony na salon + kuchnia)oddzielna kuchnia(z możliwością przerobienia na sypialnie)łazienka.Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 3,75 m², uwzględniona w księdze wieczystej.Rewitalizacja okolicy oraz planowane zagospodarowanie terenów dawnej Drucianki mogą dodatkowo zwiększyć jej atrakcyjność, łącząc historyczny charakter dzielnicy z potencjałem nowych inwestycji.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz stacja Warszawa Wschodnia.Informacje dodatkowe:Czynsz administracyjny: obecnie 1 200 zł miesięcznie. Podwyższony poziom opłat ma obowiązywać przez najbliższe 4 lata w związku z kredytem administracji na centralne ogrzewanie.Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.Magdalena Szymczak794 725 635

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 14 833 zł/m²
Mediana okolicy: 19 485 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–21,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Mariana Pozorka
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księcia Ziemowita 02
39 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 354
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 185 z Oddziałami Integracyjnymi
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kawęczyńska-Bazylika 01
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
15 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Targówek
660 m
8 min pieszo
Stacja metra
Szwedzka
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
4,7 km