1 pokojowe 28 m² blisko Konesera

Opis

Przedstawiamy do sprzedaży kompaktową kawalerkę przy ul. Grajewskiej na Szmulowiźnie, w części Pragi-Północ, która od lat zmienia się na naszych oczach, a wciąż zachowuje swój niepowtarzalny, praski charakter. Mieszkanie o powierzchni 28,30 m² znajduje się na pierwszym piętrze pięcio piętrowego budynku na ogrodzonej posesjiLokal składa się z pokoju, aneksu kuchennego oraz łazienki. Mieszkanie zostało odświeżone i czeka na nowego właściciela, który nada mu własny styl. Aneks kuchenny jest niewielki i urządzony w części przedpokoju, dlatego to dobry punkt wyjścia dla kogoś, kto lubi przemyślane, funkcjonalne rozwiązania. Łazienka ma okno, co w mieszkaniach tej wielkości zdarza się bardzo rzadko. Wykończona jest płytkami na ścianach i podłodze, wyposażona w wannę, toaletę oraz pralkę.Największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie. Przystanek autobusowy Grajewska znajduje się około 150 metrów od budynku, a w trzy, cztery minuty spacerem dojdziemy do dużego węzła tramwajowo‑autobusowego przy Bazylice Najświętszego Serca Jezusowego. Stamtąd tramwajem w kilka minut dojedziemy w okolice Dworca Wileńskiego, a stacja metra Szwedzka oddalona jest o około 1,6 km. Sprawny dojazd w różne części miasta zapewniają pobliskie ulice Radzymińska, Kijowska, Targowa, Jagiellońska oraz aleja Solidarności, a w zasięgu około dwóch kilometrów znajduje się także Dworzec Warszawa Wschodnia.W promieniu kilku minut spaceru są lokalne sklepy i piekarnie, apteki, paczkomaty, a przy Radzymińskiej Lidl i Biedronka. Wzdłuż ulicy Kawęczyńskiej działają punkty usługowe i salony kosmetyczne. Szkoła Podstawowa nr 354 przy ul. Otwockiej jest zaledwie 250 metrów od domu, w pobliżu znajdują się również szkoły średnie. Studenci docenią bliskość uczelni: Akademia Finansów i Biznesu Vistula jest około 450 metrów od budynku, a Menedżerska Akademia Nauk Stosowanych przy Kawęczyńskiej około 550 metrów. Na spacer wśród zieleni wystarczy przejść 700 metrów do Parku Michałowskiego, a na kawę czy kolację warto wybrać się do Centrum Praskiego Koneser, oddalonego o 1300 metrów.Status prawny lokalu to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dla którego nie ma przeszkód w założeniu księgi wieczystej.To mieszkanie sprawdzi się jako pierwsze własne M, wygodna baza dla studenta lub osoby pracującej w centrum, a także jako inwestycja pod wynajem w dzielnicy, która z roku na rok zyskuje na atrakcyjności.Cena do negocjacji !Zapraszamy na prezentację!KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI KUPUJĄCY 0%

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta

14 841 zł/m²

Mediana okolicy

19 500 zł/m²

Połowa ofert

17,8–21,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 6 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POGORZELSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  POGORZELSKI NIERUCHOMOŚCI

  420 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  POGORZELSKI NIERUCHOMOŚCI

  420 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  POGORZELSKI NIERUCHOMOŚCI

  420 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Mariana Pozorka

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 354

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kawęczyńska-Bazylika 01

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Księcia Ziemowita 02

  44 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 185 z Oddziałami Integracyjnymi

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Finansów i Biznesu Vistula

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Targówek

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Dworzec Wschodni

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlińska

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.