SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

1-pokojowe mieszkanie na Pradze Południe

Załęże, Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,76 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 575 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 575 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²; ta oferta: −13,7%
Podobne oferty: 344; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 23 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Adresowo, Nieruchomosci-online, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,8 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 16 575 zł za m² — 13,7% mniej niż mediana 19 200 zł za m² dla 344 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Adresowo, Nieruchomosci-online, Gratka); najniższa cena to 642 447 zł (Morizon).

Opis

1-pokojowe mieszkanie na Pradze Południe przy ul. ZałężeBUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowym budynkuNIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 38,76m2. Układ: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - przedpokójPlanowany termin zakończenia budowy: III kwartał 2026 rokuOKOLICAStacja Olszynka znajduje się tuż obok przystanku autobusowego oraz stacji SKM Olszynka-Grochowska, zapewniając szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy w zaledwie kilkanaście minut. W niedalekiej odległości znajduje się również Plac Szembeka – zrewitalizowany punkt handlowo-usługowy z klimatycznym bazarem, kawiarniami i punktami codziennej obsługi mieszkańców.Na parterze budynku przewidziano lokal usługowy, który dopełni funkcjonalność inwestycji i może stać się miejscem prowadzenia małego biznesu lub wygodnym punktem usługowym dla mieszkańców.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościINNA

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita38,76 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

13,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 344 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta: 16 575 zł/m²
Mediana okolicy: 19 200 zł/m²
Połowa ofert: 18,1–21,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 642 447 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 514 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 23 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
9 października 2026
Drugi pośrednik
AGENCJA PIÓREK HOUSE wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PIÓREK HOUSE
642 447 zł
Zobacz
Adresowo
642 447 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
AGENCJA PIÓREK HOUSE
642 447 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
642 447 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Olszynka Grochowska 03
32 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 374
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
33 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Optimed
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Dobra cena
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny "Tajemniczy Ogród"
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Szembeka 03
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja metra
Wiatraczna
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
2,8 km