120 m² | 4 pokoje | 17 m² loggia | 2 garaże

Opis

Przestronny apartament o powierzchni 120 m² z 17-metrową loggią i widokiem na panoramę Warszawy, położony na 4. piętrze 5-piętrowego apartamentowca przy ul. Pańskiej 98.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym centrum miejskiego życia, a jednocześnie potrzebują przestrzeni, prywatności i komfortu, jaki daje pełnowymiarowy apartament. Wnętrze zostało funkcjonalnie zaprojektowane i oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: przestronny salon z otwartą kuchnią, trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, klimatyzację oraz dużą loggię, na którą wychodzi zarówno salon, jak i główna sypialnia.Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym są w cenie najmu.POD LUPĄ - 120 m² funkcjonalnej przestrzeni – wyraźny podział na część dzienną i prywatną, - salon z otwartą kuchnią i miejscem na jadalnię, - 3 pokoje, sypialnia z bezpośrednim wyjściem na loggię + 2 pokoje do własnej aranżacji, idealne jako pokoje dziecięce lub przestrzenie do pracy, - 17 m² loggii z widokiem na panoramę miasta, - kuchnia z płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką, lodówką i zamrażarką, - dwie łazienki – jedna z kabiną prysznicową, WC, umywalką i zabudową; druga z WC, umywalką oraz pralką i suszarką, - hol i garderoba zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania, - klimatyzacja w każdym z pokoi dla komfortu przez cały rok, - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – w cenie najmu.APARTAMENT Sercem mieszkania jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią. To miejsce zaprojektowane zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Wygodna strefa wypoczynkowa, eleganckie meble i starannie dobrane dodatki tworzą wnętrze, które jest reprezentacyjne, ale jednocześnie przytulne. Naturalnym przedłużeniem salonu jest 17-metrowa loggia – przestrzeń, która szczególnie dobrze sprawdzi się rano przy kawie, podczas wieczornego odpoczynku czy spotkań w gronie bliskich. Główna sypialnia również posiada bezpośrednie wyjście na loggię. Poranne światło i miejski widok tworzą tu wyjątkową perspektywę na codzienność w centrum Warszawy. Dwie pozostałe sypialnie pozostawiają dużą swobodę aranżacyjną. Mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetów, pokojów gościnnych lub prywatnych przestrzeni do pracy – w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.*BUDYNEK Budynek przy ul. Pańskiej 98, łączy nowoczesną architekturę z miejskim charakterem lokalizacji. Eleganckie lobby, monitoring i strefa wejściowa z recepcją oraz całodobową ochroną zapewniają mieszkańcom komfort i bezpieczeństwo. Apartament znajduje się na 4. piętrze z 5, co zapewnia korzystną perspektywę ponad poziomem ulicy.W SĄSIEDZTWIE To adres dla osób, które chcą mieć Warszawę naprawdę blisko. Pańska 98 znajduje się w dynamicznej części Woli, pomiędzy Rondem Daszyńskiego, Rondem ONZ i ścisłym centrum miasta. W najbliższej okolicy mieszają się nowoczesne biurowce, apartamentowce, restauracje, kawiarnie, kultura i historyczna architektura. W pobliżu znajdują się: - Metro Rondo Daszyńskiego – ok. 500 m, - Metro Rondo ONZ – ok. 700 m, - liczne linie tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie, - Fabryka Norblina - 0k. 300 m, - Browary Warszawskie, - centra biznesowe. To miejsce, w którym codzienność można organizować bez samochodu. Dla osób pracujących w centrum lub na Woli oznacza to przede wszystkim oszczędność czasu i wygodę codziennych dojazdów. Dwa miejsca w garażu podziemnym zapewniają codzienny komfort.CODZIENNE ŻYCIE W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i miejsca spotkań. Na parterze budynku również funkcjonują lokale usługowe i gastronomiczne. Złote Tarasy, Pałac Kultury i Nauki, Plac Europejski, Warsaw HUB, Muzeum Powstania Warszawskiego i inne miejsca charakterystyczne dla centralnej Warszawy pozostają w wygodnym zasięgu. To lokalizacja, która pozwala korzystać z miasta spontanicznie – bez planowania każdej wyprawy.IDEALNE DLA Rodziny z dziećmi, pary lub osób pracujących które szukają dużego, gotowego do zamieszkania apartamentu z przestrzenią na biuro. Szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które potrzebują: przestronnego salonu | miejsca do pracy | dużej loggii | 2 łazienek | garderoby | klimatyzacji | 2 miejsc garażowych.WARTO BO120 m² | 4 pokoje | 17 m² loggia | widok na panoramę Warszawy | salon z otwartą kuchnią | 2 łazienki | garderoba | klimatyzacja | 2 miejsca w garażu podziemnym | 4. piętro z 5 | budynek z 2010 roku | recepcja i ochrona | Fabryka Norblina ok. 300 m | metro Rondo Daszyńskiego ok. 500 mWARUNKI NAJMU - czynsz najmu: 10 500 zł, - czynsz administracyjny: 2 200 zł (zaliczki na wodę i ogrzewanie zawarte w czynszu administracyjnym),- prąd – dodatkowo płatny według zużycia, - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym – w cenie - kaucja: 10 500 złOFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Apartament dostępny wyłącznie za pośrednictwem naszej agencji. Jeśli szukają Państwo dużego, eleganckiego apartamentu w centrum Warszawy, z przestrzenią dla rodziny lub biuro z 17-metrową loggią, widokiem na miasto i dwoma miejscami garażowymi – zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

159 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Concierge House Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  107 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  IV Clinic

  73 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Społeczna Akademia Nauk

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Norblin 02

  78 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Głuchych im. Jana Siestrzyńskiego

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kids&Co

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Norblin 04

  31 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Wróbelka Elemelka

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Daszyńskiego

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ochota

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.