2-3 pokoje z potencjałem, 12 min do centrum Wawy

Opis

55 m² z potencjałem na 3 pokoje | Warszawa Ursus, ul. Bohaterów WarszawySzukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz? Chcesz dojeżdżać do centrum w 12 min? Ta nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych!Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55 m², położone przy ul. Bohaterów Warszawy na warszawskim Ursusie. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, naturalne światło, bliskość zieleni oraz sprawną komunikację z centrum miasta.Najważniejsze atuty nieruchomości:55 m² powierzchni i świetny układ pomieszczeń.Możliwość uzyskania 3 pokoi - obecnie mieszkanie składa się z dwóch pokoi i osobnej kuchni. Przeniesienie kuchni do salonu pozwala stworzyć dodatkowy pokój. W ogłoszeniu umieszczono przykładową aranżacjeDwustronna ekspozycja - mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia.12 min do centrum miasta dzięki bliskości kolejki.Duża piwnica o powierzchni ponad 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Stan do remontu - możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i gustu.Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt. Pomagamy w formalnościach związanych z finansowaniem.Budynek i otoczenieBudynek przeszedł odnowienie - elewacja oraz klatka schodowa są już po remoncie. To duży atut dla osób, które szukają mieszkania w budynku z zadbaną częścią wspólną.W okolicy nie brakuje terenów zielonych. W pobliżu znajdują się dwa parki: Park Achera oraz Park Czechowicki. To doskonałe miejsca na spacery, aktywność na świeżym powietrzu czy odpoczynek po pracy.Świetna komunikacja z centrum WarszawyLokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji autobusowej oraz kolejowej. Dzięki połączeniom kolejowym dojazd do centrum Warszawy może zająć około 12 minut, co pozwala sprawnie dotrzeć do pracy, na uczelnię czy na spotkanie w mieście.Dla kogo będzie to idealne mieszkanie?To nieruchomość z dużym potencjałem, która sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny szukającej dodatkowego pokoju, jak i dla inwestora. Możliwość zmiany układu pomieszczeń pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i dopasować mieszkanie do indywidualnych potrzeb.WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTYŁukasz KochanowskiEstate Placetel.:793 636 005Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00-22:00

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

12 727 zł/m²

Mediana okolicy

14 031 zł/m²

Połowa ofert

11,8–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ESTATE PLACE" Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pl. Tysiąclecia 01

  60 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Tysiąclecia

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kasia Dźwigała

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Top Market

  54 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Montessori w Warszawie

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Korczaka

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.