SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 osobne pokoje | 47,3 m2 | z KW | super lokalizacja

Witolińska, Praga Płd., Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 47,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/12
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 12 579 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 579 zł/m²
Mediana okolicy: 15 082 zł/m²; ta oferta: −16,6%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,3 m² (Praga Płd., Warszawa) kosztuje 12 579 zł za m² — 16,6% mniej niż mediana 15 082 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 595 000 zł (Gratka).

Opis

Opiekun ofertyEmilia Sokół602 101 6022 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,3 m2.Podstawowe informacje:Z przyjemnością przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,3 m2, które znajduje się na 7 piętrze w budynku z 1979 roku wyposażonym w windę. Mieszkanie składa się z dwóch osobnych pokoi, kuchni z oknem, łazienki, korytarza oraz loggii.Mieszkanie jest zadbane i czyste, dzięki czemu można wprowadzić się i korzystać z niego w obecnym stanie lub z czasem przeprowadzić remont i dostosować wnętrze do własnego gustu.Na podłodze w pokojach znajduje się parkiet ułożony w klasyczną mozaikę, który nadaje wnętrzu ciepły, ponadczasowy charakter. Drewniana podłoga stanowi przyjemną bazę do różnych aranżacji zarówno klasycznych, jak i nowoczesnych.Dwa niezależne pokoje dają wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni: można urządzić wygodny salon, sypialnię, pokój dziecięcy lub miejsce do pracy.Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na Pradze Południe, przy ul. Witolińskiej.Do Centrum Warszawy dostaniemy się w 20 min samochodem lub 25 minut autobusem.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, drogerie, różnorodne punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne, tereny zielone.Układ pomieszczeń:- Pokój- Pokój- Kuchnia- Łazienka- Przedpokój- LoggiaNajważniejsze informacje:- dobra komunikacja- do remontu lub zamieszkania- czyste i zadbane- czyste klatki- winda- spokojna okolica- opłaty czynszowe: ok. 950 zł (2 osoby)- piwnica- spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą Główne atuty lokalizacji to:- Bliskość centrum: 15 min. samochodem i 25 min. autobusem- 3 centra handlowe w pobliżu (Promenada, King Cross, Leroy Merlin)- Duży wybór przedszkoli publicznych i szkół- Bezpośrednie sąsiedztwo zielonego skweru- Liczne ścieżki rowerowe- Linie autobusowe:- Pętla przy ul. Łukowskiej: 168, 158- Przystanek przy ul. Łukowskiej: 141, 158, 182- Przystanek CH Promenada: 225, 502, 514, 520, 525- Przystanek tramwajowy Kwatery Głównej: 3, 6, 9, 24- Przystanek autobusowy Kwatery Głównej: 173, 142, 145, 183, 720, 125, 702, 722, 704Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:Mieszkanie jest atrakcyjne dla singla i pary oraz rodziny.Zapraszam na prezentację.Opiekun ofertyEmilia Sokół602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-17

Forma własnościSpółdzielcze + kw

Liczba pięter12

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita47,30 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga, Warszawa

Ta oferta: 12 579 zł/m²
Mediana okolicy: 15 082 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–17,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
595 000 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
595 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
45 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Gamma
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Mamaya
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witolin 03
45 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwatery Głównej 03
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Grochowska
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja metra
Ostrobramska
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
3,2 km