SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok. 37m², brak prowizji, Siedlecka 16/24

ul. Siedlecka, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 14 297 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 297 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 191; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Praga-Północ, Warszawa) kosztuje 14 297 zł za m² — 24% mniej niż mediana 18 800 zł za m² dla 191 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

To mieszkanie, które mimo kompaktowego metrażu, oferuje wyjątkowo przemyślany i funkcjonalny układ. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, nie chcących rezygnować z miejskich udogodnień.Układ Pomieszczeń:Mieszkanie charakteryzuje się wyraźnym podziałem na strefy, co optycznie powiększa dostępną przestrzeń:Salon (15.2 m²): Przestronny i ustawny pokój dzienny, który stanowi serce domu. Z salonu prowadzi wyjście na balkon (2.6 m²), idealny na poranną kawę.Sypialnia (8.9 m²): Oddzielne, przytulne pomieszczenie, które gwarantuje prywatność i spokojny sen.Kuchnia z korytarzem (10.2 m²): Funkcjonalny ciąg komunikacyjny połączony z aneksem kuchennym, co pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej.Łazienka (2.8 m²): Kompaktowa i ergonomiczna, z miejscem na prysznic, toaletę oraz umywalkę.Atuty Nieruchomości:To nie tylko cztery ściany, ale przede wszystkim unikalny klimat i lokalizacja:Widok, który zapiera dech: Z okien rozpościera się cudowna panorama Warszawy. Wieczorne światła miasta tworzą niepowtarzalną atmosferę w salonie.Cisza i spokój: Mieszkanie położone jest w ustronnym, cichym miejscu, co pozwala na pełen relaks po intensywnym dniu w stolicy.Komunikacja idealna: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się przystanek tramwajowy, co zapewnia błyskawiczne połączenie z każdą częścią miasta bez konieczności stania w korkach.Układ okien i balkonu zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz, a ekspozycja pozwala cieszyć się widokiem na miasto o każdej porze dnia.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBlok mieszkalny

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościW dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 191 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Północ, Warszawa

Ta oferta: 14 297 zł/m²
Mediana okolicy: 18 800 zł/m²
Połowa ofert: 17,8–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 186
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojnicka 02
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Muzycznych I st. im. Stanisława Moniuszki
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Finansów i Biznesu Vistula
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Śnieżna 02
64 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Pelcowizna
33 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Michała i Marii Radziwiłłów
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja metra
Dworzec Wschodni
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wschodnia
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
4,9 km