WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pok (59,3 m² )jasne i przytulne, tuż przy Parku Kępa Potocka

Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 59,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: −30,4%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 59,3 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 54 zł za m² — 30,4% mniej niż mediana 78 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie, które składa się z:Salonu z otwartą kuchnią – ok. 28 m²Sypialni – 15,5 m²Łazienki – 7,5 m²HoluBalkonuMieszkanie jest wyposażone i gotowe do zamieszkania. Do dyspozycji najemcy są m.in. dwie szafy, łóżko z materacem, rozkładana sofa oraz sprzęt AGD.Atuty lokalizacji i budynkuZielona okolica – bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kępa Potocka, idealnego na spacery i aktywny wypoczynek.Dogodna komunikacja miejska – przystanek autobusowy linii 122 znajduje się tuż przy budynku. W odległości ok. 750 m dostępne są kolejne przystanki z liniami: 112, 132, 134, 156, 157, 181, 185, 186, 705 i 735.Kameralny budynek – tylko trzy mieszkania na piętrze.Wysokość pomieszczeń 2,66 m – zapewniająca poczucie przestrzeni.Balkon o powierzchni 5,6 m² – dodatkowe miejsce do odpoczynku.Drewniane okna nowego typu – wyposażone w zasłony i żaluzje.Warunki najmuCzynsz najmu: 3 200 zł/mies.Czynsz administracyjny: 911,57 zł/mies. zawierający zaliczki na CO i wodę dla 1 osobyKaucja: 4 000 zł.Okres najmu: minimum 12 miesięcy.Dodatkowe opłaty: energia elektryczna – ok. 230 zł/mies. Woda i centralne ogrzewanie rozliczane są według zużycia; w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym mogą wystąpić dopłaty.Forma umowy: najem okazjonalny; koszty związane z jego zawarciem ponosi najemca.Miejsce postojowe: mieszkanie nie posiada miejsca w garażu podziemnym.Dodatkowe informacjeWłaściciel nie akceptuje zwierząt ani osób palących.Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej a wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP = 71,53 kWh/(m2 · rok)

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

30,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Express
17 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Park
Kępa Potocka
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tylżycka 01
26 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Modlińska
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NewMed Lecznica Specjalistyczna
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 346 "Pod Kasztanem"
7 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65 im. Władysława Orkana
8 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Słoneczna
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Marymont-Potok 05
5 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja metra
Ruda
710 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Pożarnicza
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Toruńska
2,4 km