2-pok. mieszkanie, niska zabudowa, garaż zew

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest rozkładowe  2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na 2. piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku z 1956 roku, wybudowanym metod tradycyjną z cegły.Mieszkanie:Lokal wyróżnia się praktycznym układem z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią z oknem co sprawia, że doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem. Lokal po generalnym remoncie w 2021 roku. Wymieniona instalacja elektryczna, nowe tynki i podłogi. Usytuowanie na drugim piętrze zapewnia wygodny dostęp, a kameralny charakter budynku gwarantuje spokój i komfort codziennego życia.Budynek znajduje się przy al. Prymasa Tysiąclecia 153, w zielonej i dobrze zagospodarowanej części miasta. Niska zabudowa, liczne drzewa oraz przestrzeń pomiędzy budynkami tworzą przyjazne otoczenie, które trudno znaleźć w nowych inwestycjach. Zadbana elewacja i estetyczna klatka schodowa podkreślają dobry stan części wspólnych.Lokalizacja i komunikacja:Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonałe położenie. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta. Dogodne połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi sprawia, że sprawnie można przemieszczać się zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.Lokalizacja przy al. Prymasa Tysiąclecia zapewnia również wygodny dostęp do stacji kolejowych i rozwiniętej infrastruktury miejskiej, co czyni mieszkanie atrakcyjną propozycją zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów planujących zakup pod wynajem.Dodatkowe informacje:- Spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej,- Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny,- Czynsz administracyjny z zaliczkami na media przy dwóch/trzech osobach wynosi około 1000 zł.- możliwość zakupu zewnętrznego, murowanego garażu za cenę 65 000 zł,To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z potencjałem, położonego w sprawdzonej, niskiej zabudowie i doskonale skomunikowanej części miasta.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.