2 pok. | zieleń | Balaton | szkoły | sklepy

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 208 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 158 zł/m²

Mediana okolicy

18 019 zł/m²

Połowa ofert

15,4–20,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

Loggia 5,83 mkw | 2 pokoje | podwyższony parter | rozkładowe Przestronne, dwukierunkowo doświetlone 2-pokojowe mieszkanie, z wyjątkowym widokiem na rozległą zieloną przestrzeń przed oknami — raptem 200 metrów od jeziorka Balaton. Rozkładowe, z osobną kuchnią i osobnym WC. Z możliwością dodatkowego powiększenia łazienki. Dlaczego to mieszkanie? Widok, jakiego nie kupisz w większości bloków. Salon z ekspozycją zachodnią "patrzy" na niemal nieograniczoną zieleń. Sypialnia i kuchnia (ekspozycja wschodnia) mają widok na obszerne, zielone patio. Loggia (5,83 mkw,) z bezpiecznym dystansem od alejek, oddzielona od ciągów pieszych podwyższoną i ogrodzoną, zieloną strefą z drzewami — to realna prywatność. Najlepsza lokalizacja w obrębie osiedla Awionetki RWD. Odpowiedni dystans od ul. T. Bora-Komorowskiego zapewnia ciszę, a jednocześnie wszystko masz w zasięgu kilku minut pieszo (basen, szkoła, sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska). Balaton i tereny zielone 200 m od Twoich drzwi — jeziorko, park. Liczne alejki spacerowe, boiska i place zabaw. CH Promenada w odległości 1,8 km autem. Układ mieszkania Salon (z dostępem na loggię): ~19 mkw, ekspozycja zachodnia Sypialnia: ~11,7 mkw, ekspozycja wschodnia Kuchnia (osobna): ~8 mkw, ekspozycja wschodnia Hol: ~9,18 mkw Łazienka (wanna, umywalka, pralka): ~3,84 mkw WC (osobne): ~1 mkw Loggia: ~5,83 mkw Okolica — wszystko w zasięgu spaceruSzkoły i przedszkole: SP nr 375, SP nr 185, przedszkole nr 380 — do 300 m (4 min pieszo)Zakupy i usługi (do 500 m): Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka, siłownia Zdrofit, apteka, bistro, pralnia, ośrodek zdrowia, paczkomaty InPost/DPD/DHLCH Promenada: 1,3 kmKomunikacja: liczne linie autobusowe w pobliżuParking: przy budynku, uregulowany stan prawny  Dla inwestorów Mieszkanie gotowe pod wynajem w segmencie popularnym — dobry wybór dla studentów lub pary na starcie. Lokalizacja blisko Balatonu należy do najbardziej poszukiwanych na Gocławiu, co wspiera stabilność najmu i wartości nieruchomości w czasie. WarunkiCzynsz: ok. 790 PLN,Forma zakupu: możliwe finansowanie kredytem hipotecznym. Księga wieczysta jest tylko czystą formalnością - do założenia przy akcie notarialnym. Grunty prawnie są w pełni uregulowane. Jest zgoda Spółdzielni na założenie księgi wieczystej.Grunt pod budynkiem: uregulowany (założona KW)  Umów prezentację Anna Majszczyk Tel. (użyj formularza kontaktowego) Mieszkania w tej lokalizacji sprzedają się szybko — zadzwoń lub napisz, żeby zarezerwować termin obejrzenia. Oferty (niestanowiące oferty handlowej w roz. art. 66 par. 1 KC) budujemy na podstawie informacji pozyskanych od Właściciela na zasadzie oświadczenia / deklaracji i pomimo naszych szczególnych starań w kierunku rzetelności informacji, nie zawsze jest możliwe pełne zweryfikowanie danych pochodzących od Właścicieli, dlatego nie bierzemy odpowiedzialności za ich kompletność i zastrzegamy sobie prawo do zmiany treści. W razie wątpliwości, zalecamy ekspertyzę rzeczoznawcy budowlanego. Bezpłatnie pomożemy Ci znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową, w tym taką, w której nie będziesz musiał angażować pierwszej kwoty tytułem zadatku. Zadzwoń po szczegóły! Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie treści, a także zdjęcia oraz rzuty stanowią własność intelektualną BRILLLIANT Properties. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione i stanowić będzie naruszenie prawa.