Bardzo dobry rozkład

Opis

Nieruchomość do kupienia tylko za gotówkęPrezentujemy na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie, które stanowi doskonałą propozycję zarówno dla młodej pary poszukującej swojego pierwszego lokum, jak i dla inwestora zainteresowanego stabilnym wynajmem długoterminowym. To przestrzeń z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji, gotowa na przyjęcie nowych właścicieli.Salon 18,1 mkwSypialnia 12,6 mkwKuchnia 7,3 mkwŁazienka 4,4 mkwPrzedpokój 4,6 mkwdodatkowa powierzchnia Balkon 6 mkwPiwnicaMieszkanie charakteryzuje się rozkładowym układem pomieszczeń, co zapewnia komfort i swobodę aranżacji. Składa się z przestronnego salonu o powierzchni 18 mkw. oraz oddzielnej kuchni, w pełni wyposażonej w kuchenkę gazową, lodówkę, mikrofalówkę oraz meble w zabudowie. Do dyspozycji jest także jedna łazienka z prysznicem, umywalką i WC. Budynek z 1979 roku, wykonany w technologii Rama H, jest w dobrym stanie, posiada windę i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonały, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, który oferuje wielki potencjał do własnej aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Mieszkanie posiada loggię, idealną na chwilę relaksu, a także przynależną piwnicę, zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania. Dostępność gazu w budynku to kolejny praktyczny element wyposażenia.? Autobusy (bezpośrednio przy ul. Łukowskiej)Bezpośrednio przy ulicy oraz na pobliskiej pętli Witolin zatrzymują się następujące linie 123 – kierunek: Dw. Wschodni (Kijowska)135 – kierunek: PKP Olszynka Grochowska141 – kierunek: Witolin Al. Krakowska148– kierunek: Lotnisko Chopina158– kierunek: WitolinCH Reduta(przez Dworzec Centralny)182 – kierunek: Witolin Dw. ZachodniN03 – linia nocna łącząca rejon z Ursynowem i Targówkiem? Tramwaje (ok. 10-15 minut pieszo)Najbliższe przystanki tramwajowe znajdują się wzdłuż ulicy Grochowskiej (np. stacja Żółkiewskiegolub Plac Szembeka). Można tam dojechać autobusem 135 lub podejść pieszo. Kursują tam linie:3, 6, 9, 24 – zapewniające szybki dojazd do ścisłego centrum, na Pragę oraz na lewobrzeżną Warszawę.Budynek:Mieszkanie oferuje przemyślany i rozkładowy układ, który maksymalizuje funkcjonalność każdego metra kwadratowego. Centralnym punktem jest przestronny salon o powierzchni 18 mkw., stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i spotkań. Oddzielna kuchnia, wyposażona w niezbędne sprzęty, zapewnia komfort przygotowywania posiłków. Jedna łazienka z prysznicem jest praktycznie urządzona. Całość uzupełnia loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.Lokalizacja:Lokalizacja przy ulicy Łukowskiej na Pradze-Południe to gwarancja komfortowego życia w cichej i spokojnej sypialni miasta, z jednoczesnym doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury. W promieniu spaceru znajdują się szkoły, przedszkola i place zabaw, co czyni okolicę idealną dla rodzin. Bliskość terenów zielonych, parków i wody sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Mieszkanie jest świetnie skomunikowane - bliskość metra, tramwaju oraz węzłów komunikacyjnych zapewnia szybki dojazd do każdej części Warszawy.To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój, zieleń i wygodę miejskiego życia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i odkrycia wszystkich atutów tej nieruchomości.English description:Property for sale, cash onlyWe are offering a functional apartment for sale, which is an excellent choice both for a young couple looking for their first home and for an investor interested in stable, long-term rental income. This space offers tremendous potential for personal customization and is ready to welcome its new owners.Living room: 18.1 sq. mBedroom: 12.6 sq mKitchen: 7.3 sq mBathroom 4.4 sq mHallway: 4.6 sq mAdditional space Balcony 6 sq mBasementThe apartment features a separate-room layout, which ensures comfort and flexibility in interior design. It consists of a spacious living room measuring 18 sq m and a separate kitchen, fully equipped with a gas stove, refrigerator, microwave, and built-in cabinets. There is also one bathroom with a shower, sink, and toilet. The building, constructed in 1979 using Rama H technology, is in good condition and features an elevator and accessibility features for people with disabilities.An undeniable advantage of the property is its excellent, highly functional floor plan, which offers great potential for customization and adaptation to individual needs. The apartment features a loggia, perfect for relaxing, as well as an assigned basement unit providing additional storage space. The building's gas service is another practical feature.? Buses (right on Łukowska Street)The following bus lines stop right on the street and at the nearby Witolin terminal: 123 - direction: Wschodni Station (Kijowska)135 - bound for: Olszynka GrochowskaTrain Station 141 - bound for: Witolin, KrakowskaAvenue 148 - bound for: ChopinAirport 158 - bound for: WitolinCH Reduta(via Central Station)182 - bound for: Witolin WestStation N03 - a night route connecting the area with Ursynów and Targówek? Trams (about a 10-15-minute walk)The nearest tram stops are located along Grochowska Street (e.g., the Żółkiewskiegoor Plac Szembeka stops). You can get there by bus 135 or on foot. The following lines operate there:3, 6, 9, 24 - providing quick access to the very center of the city, to Praga, and to the left bank of Warsaw.Building:The apartment features a well-thought-out, open-concept layout that maximizes the functionality of every square meter. The centerpiece is a spacious 18-square-meter living room, which is the perfect place to relax and entertain. A separate kitchen, equipped with all the necessary appliances, makes meal preparation a breeze. The single bathroom with a shower is practically furnished. The apartment is complemented by a loggia, which provides additional space for relaxing outdoors.Location:The location on Łukowska Street in Praga-Południe guarantees a comfortable life in a quiet and peaceful residential neighborhood, while offering excellent access to a full range of amenities. Schools, preschools, and playgrounds are all within walking distance, making the neighborhood ideal for families. The proximity to green spaces, parks, and water encourages active recreation. The apartment is well-connected-the proximity to the metro, tram, and transit hubs ensures quick access to every part of Warsaw.It's the perfect place for those who value peace and quiet, green spaces, and the convenience of city life. Please contact us to schedule a viewing and discover all the advantages of this property.Podstawowe Cena za mkw. : 14 255,31 PLN Stan lokalu : DobryPomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 18 mkw. Kuchnia : Oddzielna Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Liczba łazienek : 1 Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC, Garderoba : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Loggia, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieMedia Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : TakMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1 PLNBudynek Rok budowy : 1979 Stan budynku : Dobry Materiał : Rama H Liczba pięter : 12 Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : TakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

14 255 zł/m²

Mediana okolicy

18 228 zł/m²

Połowa ofert

15,7–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 23 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 1 października 2026

   Drugi pośrednik

   Izabella Tarasiuk wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  670 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  670 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Izabella Tarasiuk

  670 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  670 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  45 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gamma

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Witolin 03

  44 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mamaya

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 10

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kwatery Głównej 03

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Grochowska

  18 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika"

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.