WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pok,duża loggia, ochrona, garaż

Ludwika Rydygiera, Żoliborz, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/11
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 49; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Żoliborz, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 77 zł za m² dla 49 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Akces Nieruchomości S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Grunwaldzki 13
51 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Hibiskus
5 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Academy of Language
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Wioska Tiny Wings
24 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Clara
39 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja metra
Rydygiera
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Grunwaldzki 07
17 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Lane'a Kirklanda
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Broniewskiego
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter11

Materiał budowlanyCegła/konstrukcja żelbetowa

Miejsce postojowemiejsce garażowe w budynku

OgrzewanieCo miejskie

Pow. całkowita45 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Typ budynkuApartamentowiec

Opis

Dwupokojowe mieszkanie 45m2 z dużą loggią ( ok 9m2) zlokalizowane w nowoczesnym kompleksie budynków " Zielony Żoliborz" na pograniczu Śródmieścia i Żoliborza , w sąsiedztwie CH Arkadia. Budynek o podwyższonym standardzie, z ochrona i monitoringiem . Bardzo ładnie zagospodarowane wewnętrzne patio. Dodatkowo płatne: * opłaty administracyjne( aktualnie ok 450 zł ) * media . Na poczet mediów wynajmujący pobiera zaliczkę miesięczną 600 zł , która jest rozliczana cyklicznie. OPCJONALNIE MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM płatne dodatkowo 300 zł miesięcznie. Mieszkanie składa się z: *pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym *oddzielnej sypialni *łazienki z wc ( wanna) * przedpokoju * dużej logii ( ok 9m2) Mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD i umeblowane ( m.in duża szafa wnękowa w przedpokoju) Ekspozycja okien południowo-zachodnia- widok na ładnie zagospodarowane patio. Wymagana kaucja 4600 zł. Umowa najmu okazjonalnego. Minimalny okres najmu- 1rok. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecDozór budynku: ochrona / osiedle strzeżoneGłośność: umiarkowaneWidok: na patioGaz: brakWoda: miejskaDojazd: ulica asfaltowaOtoczenie: tereny zurbanizowaneOgrzewanie: co miejskieKomunikacja publ.: kolej, autobus, tramwajWinda: TAKPodziem. miejsc parking.: 1Okolica: OKOLICE RONDA RADOSŁAWA I CH ARKADIAOpłaty w czynszu: ochronaOpłaty wg liczników: śmieci, CO, prąd, wodaRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce garażowe w budynkuStan lokalu: bardzo dobryOkna: drewniane noweInstalacje: noweBalkon/taras: loggiaIlość balkonów/tarasów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 45Rok budowy: 2013Liczba pokoi: 2::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Beata Marczyńska 22 834 20 9048797 59 70 73b.marczynska@akcespolska.com::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Bielanyul. Stanisława Przybyszewskiego 36 lok.3 01-824 Warszawa+4822 834 20 90Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sobański Jerzy (licencja nr: 1448)