SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje | 15 minut do centrum

Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 8/8
Cena za metr: 16 379 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 379 zł/m²
Mediana okolicy: 16 249 zł/m²; ta oferta: +0,8%
Podobne oferty: 166; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 16 379 zł za m² — tyle, ile mediana 16 249 zł za m² dla 166 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 720 691 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* 0% prowizji - bez pośredników i dodatkowych opłat agencyjnych.* 0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie na rynku pierwotnym.* Atrakcyjne warunki cenowe - możliwość skorzystania z korzystnych ofert dewelopera.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIAInwestycja łączy funkcjonalne układy mieszkań z rozwiązaniami, które wpływają na komfort codziennego życia.* Jasne, przestronne wnętrza - duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość pomieszczeń zapewniają więcej naturalnego światła i poczucie przestrzeni.* Ekonomiczne użytkowanie - ogrzewanie z sieci miejskiej oraz energooszczędne rozwiązania pomagają utrzymać koszty eksploatacji na rozsądnym poziomie.* Nowoczesna architektura - estetyczne wykończenie części wspólnych i dbałość o detale tworzą komfortowe miejsce do życia.URSUS - LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIEWarszawski Ursus to dzielnica, która przyciąga zarówno osoby poszukujące mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Rozwijająca się infrastruktura, dostęp do komunikacji i bogata oferta usługowa sprawiają, że jest to lokalizacja warta uwagi.Wygodna komunikacja z centrum* SKM i kolej aglomeracyjna umożliwiają sprawny dojazd do innych części Warszawy.* Planowane inwestycje infrastrukturalne mogą dodatkowo zwiększyć atrakcyjność tej części miasta.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień* W pobliżu znajduje się centrum handlowe Factory Ursus, sklepy spożywcze, lokale usługowe i kawiarnie.* Dostęp do siłowni, terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w rozwijającej się części Warszawy — zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o przyszłości.⸻ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O OFERTĘ JUŻ DZIŚ!Liczba apartamentów ograniczona!Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu.Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza.Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni.⸻Biuro LOFTIHOMEWspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości — od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy.Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi.Zapewniamy również:wsparcie w zakresie finansowania zakupuwykończenie nieruchomości pod kluczobsługę najmu krótko i długo-terminowegoNiniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita44 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 166 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 16 379 zł/m²
Mediana okolicy: 16 249 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 691 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 577 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · LOFTIHOME SP Z O O

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
LOFTIHOME SP Z O O
720 691 zł
Zobacz
Gratka
LOFTIHOME SP Z O O
720 691 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dom Leków
3 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Mickiewicza
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan Express
30 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Plac Biskupa Edwarda O’Rourke
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 33
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny (GUM)
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mickiewicza 02
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mickiewicza 04
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 1
11 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Gdańsk Stadion Expo
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gdańsk Lotnisko
7,1 km