SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż: Warszawa, Białołęka, Tarchomin, Aluzyjna

Aluzyjna, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 54,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 13 862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 862 zł/m²
Mediana okolicy: 14 275 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 298; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 32 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, Domy.pl, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,1 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 13 862 zł za m² — tyle, ile mediana 14 275 zł za m² dla 298 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, Domy.pl, Gratka, Morizon); najniższa cena to 749 950 zł (Nieruchomosci-online).

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 54,1 m², położone na 5 piętrze w 8-piętrowym budynku z 2013 roku, wybudowanym przez cenionego dewelopera Yuniversal Podlaski przy ul. Aluzyjnej 33. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Nigdy nie było wynajmowane, od początku użytkowane przez jednego właściciela. To jedna z bardziej poszukiwanych inwestycji przy ul. Aluzyjnej, ceniona za jakość wykonania i spokojne sąsiedztwo. Rozkład salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, 2 balkony: 5,4 m² i 9,8 m². - okna wychodzą na zielone patio Mieszkanie jest świeżo po remoncie, gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz. Nigdy nie było wynajmowane, od początku użytkowane przez jednego właściciela. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz zabudowy wykonane na wymiar w kuchni, przedpokoju i łazience. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz pralkę. W łazience znajduje się zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa. Dodatków płatne - miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska wyposażona w szafki Budynek i okolica Zadbany budynek zamieszkiwany głównie przez właścicieli lokali. W 2025 roku zamontowano panele fotowoltaiczne, co wpłynie na obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Na parterze budynku znajdują się m.in. Żabka, fitness, restauracje, salon fryzjerski oraz punkt diagnostyczny. W pobliżu dostępne są również Biedronka, Lidl, Rossmann, Pepco, apteki i liczne punkty usługowe. Okolica oferuje dużo zieleni, ścieżki spacerowe i rowerowe, las oraz tereny nad Wisłą. Komunikacja Około 100 m od budynku znajduje się pętla autobusowa: 511- dojazd do Metra Młociny w ok. 18 minut, 211- dojazd do Żerań FSO. Dodatkowo przy ul. Modlińskiej kursują linie 723, 731, L-7 i L49. Opłaty czynsz za mieszkanie: ok. 580 zł, miejsce postojowe: ok. 160 zł. Pełna własność z księgą wieczystą. Idealna propozycja dla singla, pary lub osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej i zielonej części Białołęki. Cena ofertowa: 749 950 zł Polecam i zapraszam do kontaktu. Ewelina Kowalska EK Nieruchomości