2 pokoje (45 m² + 9,5 m² balkon) przy Metrze Młociny | BEZPOŚREDNIO

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż przytulne, nowoczesne i gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane przy ul. Tomasza Nocznickiego 25 na warszawskich Bielanach. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 6-piętrowym, budynku z windą (rok budowy 2016).Nieruchomość ma idealny stan prawny: jeden właściciel, pełna własność, czysta Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. Mieszkanie jest bardzo zadbane, regularnie odświeżane i gotowe do zamieszkania.Atuty mieszkania:Doskonała lokalizacja: tylko 600 metrów (ok. 7–8 minut pieszo) do stacji Metro Młociny oraz węzła komunikacyjnego (autobusy, tramwaje). W bliskiej odległości znajduje się Galeria Młociny, liczne sklepy (Biedronka, Lidl), restauracje, kawiarnie oraz tereny zielone.Ponadstandardowa wysokość: Mieszkanie ma aż 2,80 m wysokości, dzięki czemu wnętrze jest niezwykle przestronne i jasne.Duży balkon (9,55 m²): Przestronny (1,6 m szerokości), pięknie zagospodarowany balkon z widokiem na zielone, kameralne patio.Komfort użytkowania: W strefie kuchennej zainstalowano ogrzewanie podłogowe.Niski czynsz: Opłaty administracyjne wynoszą ok. 521 zł/mies. przy jednej osobie.Rozkład pomieszczeń:Jasny salon z półkami z naturalnego, litego drewna, połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym: 22,97 m². Zarówno kuchnia, jak i salon posiadają osobne wyjścia na balkon, co daje też możliwość wydzielenia zamkniętej kuchni.Przytulna, osobna sypialnia z dużą, pojemną szafą oraz łóżkiem o szerokości 160 cm: 11,75 m².Funkcjonalny przedpokój z zabudowaną szafą lustrzaną: 6,32 m².Łazienka z wanną: 3,96 m².Wyposażenie w cenie:W mieszkaniu pozostaje większość widocznego umeblowania wraz ze sprzętem AGD, z wyłączeniem widocznych na zdjęciach drewnianych stołów.Dodatkowe informacje:Do mieszkania nie przynależy komórka lokatorska ani miejsce w garażu podziemnym. W budynku znajduje się jednak wiele wolnych miejsc parkingowych na wynajem lub sprzedaż – istnieje możliwość bezproblemowego dokupienia lub najmu od sąsiadów bądź administracji.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - kupujący nie płaci prowizji! Biura nieruchomości zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem.Cena: 875 000 zł (do rozsądnej negocjacji).Stan prawny pozwala na zakup mieszkania zarówno za gotówkę, jak i na kredyt hipoteczny (pomagam w szybkim przygotowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów dla banku). Zapraszam do kontaktu i na prezentację!