2 pokoje | 46,4 m² | 9. piętro | Metro M2

Opis

Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej (KW),  grunt w trakcie regulacji. ZAKUP ZA GOTÓWKĘ. Dostępne od zaraz, jasne, ustawne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,4 m², położone na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1975 roku, przy ul. Wacława Tokarza 1 w Warszawie, na osiedlu Bródno-Podgrodzie.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, oddzielną kuchnią z oknem, przestronnym salonem, ustawną sypialnią oraz pięknym widokiem z wysoko położonego piętra. To propozycja dla osób ceniących wygodę, dobrą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.MIESZKANIENa powierzchnię 46,4 m² składają się:Salon - jasny, przestronny, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą oraz wyjściem na niewielką loggię.Sypialnia - ustawna, z miejscem na podwójne łóżko i dodatkowe meble.Oddzielna kuchnia z oknem - wyposażona w zabudowę kuchenną, sprzęt AGD oraz miejsce na niewielki stolik.Łazienka - z wanną, umywalką, WC oraz miejscem na pralkę i suszarkę.Przedpokój - z pojemną szafą w zabudowie, zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica, a uzupełnieniem przestrzeni jest niewielka loggia o wymiarach około 1 × 1 m.W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna, co stanowi istotny atut techniczny nieruchomości.Wnętrza są jasne, utrzymane w neutralnej kolorystyce, z panelami w odcieniu drewna. Mieszkanie daje możliwość zamieszkania w obecnym układzie lub dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb.BUDYNEK - MODERNIZACJA W TOKUMieszkanie znajduje się w budynku z 1975 roku, zarządzanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową „Bródno”, Osiedle „Podgrodzie”.Aktualnie prowadzone są prace remontowe klatki schodowej. Modernizacja części wspólnych to dodatkowy atut nieruchomości.Zgodnie z informacją spółdzielni na 2026 rok przewidziano również prace związane z modernizacją instalacji grzewczej, w tym wymianę podzielników kosztów ogrzewania i montaż zaworów termostatycznych.LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERUOsiedle Bródno-Podgrodzie to doskonale rozwinięta część Warszawy, oferująca wygodne połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych.KOMUNIKACJA:Metro Kondratowicza (M2) - ok. 850 m pieszo.Przystanek autobusowy Łojewska - ok. 300-400 m.Pętla autobusowa Bródno-Podgrodzie - ok. 550 m.Trasa ekspresowa S8 - dogodny dojazd do pobliskiego węzła Głębocka.Centrum Warszawy - ok. 20 minut jazdy metrem do stacji Świętokrzyska, nie licząc dojścia do stacji.ZAKUPY I ROZRYWKA:Lokalne sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe - ok. 200-400 m.Centrum handlowe G City Targówek przy ul. Głębockiej 15 - ok. 1,2-1,5 km.Multikino Targówek - ok. 1,2-1,5 km.Liczne restauracje, kawiarnie, apteki oraz punkty usługowe w najbliższej okolicy.ZIELEŃ I REKREACJA:Ogród Jordanowski z placem zabaw - ok. 100 m.Las Bródnowski - ok. 1 km.Park Bródnowski z alejkami spacerowymi i Parkiem Rzeźby - ok. 1-1,5 km.OSiR Targówek i pływalnia Polonez - ok. 1 km.Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejsc odpowiednich do spacerów, aktywności fizycznej, rodzinnej rekreacji i odpoczynku na świeżym powietrzu.EDUKACJA I ZDROWIE:Żłobek nr 43 - w odległości krótkiego spaceru.Przedszkole Integracyjne nr 120 przy ul. Tokarza 2 - w bezpośrednim sąsiedztwie.Szkoły podstawowe, w tym SP nr 380 - w okolicy.Urząd Dzielnicy Targówek - ok. 700 m.Mazowiecki Szpital Bródnowski przy ul. Kondratowicza 8 - dogodny dojazd komunikacją miejską.Przychodnie, apteki i gabinety specjalistyczne - w pobliskiej infrastrukturze usługowej.DLACZEGO WARTO?2 ustawne pokoje na 46,4 m².Oddzielna, widna kuchnia.piętro i rozległy widok na okolicę.Niewielka loggia oraz piwnica.Wymieniona instalacja elektryczna.Pojemne szafy w zabudowie.Aktualnie prowadzony remont klatki schodowej.Bliskość metra M2 i licznych linii autobusowych.Dogodny dostęp do trasy S8.Centrum handlowe G City Targówek i Multikino.Bliskość Lasu Bródnowskiego, Parku Bródnowskiego oraz obiektów sportowych.Doskonałe zaplecze edukacyjne, handlowe i medyczne.STAN PRAWNYMieszkanie nie posiada księgi wieczystej. Oferta skierowana do klientów gotówkowych.Mieszkanie przy ul. Tokarza 1 to połączenie funkcjonalnej przestrzeni, wygodnej lokalizacji i rozwiniętej infrastruktury. Sprawdzi się jako miejsce do życia dla singla, pary, niewielkiej rodziny, a także jako inwestycja na wynajem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Targówek, Warszawa

Ta oferta

12 069 zł/m²

Mediana okolicy

14 467 zł/m²

Połowa ofert

13,5–16,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · REST NEST

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  REST NEST

  560 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  REST NEST

  560 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 43 "Delfinek"

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  12 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 380 im. Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Łojewska 02

  42 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer rekreacyjno-wypoczynkowy "KOTWICA"

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED Onkologia

  11 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głębocka

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Kondratowicza

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Metro Bródno 02

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Toruńska

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.