2 pokoje 48 m² | osobna kuchnia | balkon | Skarbka z Gór

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m², położone przy ul. Skarbka z Gór 132D na zamkniętym osiedlu Derby na warszawskiej Białołęce. Cena mieszkania: 630 000 zł – do negocjacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • dwa niezależne pokoje • oddzielna kuchnia z oknem • balkon o powierzchni około 6 m² • osobna, pojemna garderoba • okna wychodzące na wschód i zachód • 3., ostatnie piętro – brak sąsiadów nad mieszkaniem • pełna własność z księgą wieczystą • zamknięte i chronione osiedle • około 8 minut autobusem do metra Kondratowicza • możliwość zakupu naziemnego miejsca parkingowego MIESZKANIE Mieszkanie ma wygodny i funkcjonalny układ. Część dzienna została oddzielona od sypialni i kuchni. Przestronny salon pozwala urządzić strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz miejsce do pracy. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na balkon o powierzchni około 6 m². Oddzielna kuchnia ma okno zapewniające naturalne światło i możliwość swobodnego przewietrzenia. W cenie mieszkania pozostają zabudowa kuchenna, kuchenka, okap oraz lodówka. Ustawna sypialnia pomieści pełnowymiarowe łóżko i dodatkowe meble. Dużym atutem mieszkania jest osobna garderoba, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Okna wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia i można je łatwo przewietrzyć. Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2003 roku. W budynku nie ma windy. OSIEDLE I LOKALIZACJA Osiedle Derby jest zamknięte, zadbane, spokojne i objęte ochroną. Na terenie osiedla oraz w najbliższym otoczeniu znajdują się place zabaw i tereny rekreacyjne. W pobliżu dostępne są: • przystanki autobusowe • Lidl i Biedronka • sklepy, restauracje i punkty usługowe • żłobki, przedszkola i szkoły • place zabaw i tereny zielone • Atrium Targówek, M1 Marki, IKEA i Decathlon Dojazd autobusem do stacji metra Kondratowicza zajmuje około 8 minut. Dogodny dostęp do Trasy Toruńskiej i drogi S8 ułatwia dojazd samochodem do innych części Warszawy. OPŁATY Czynsz wynosi około 980 zł miesięcznie przy dwóch osobach i obejmuje m.in.: • zaliczki na wodę • ogrzewanie • odprowadzanie ścieków • odbiór odpadów • ochronę osiedla MIEJSCE PARKINGOWE Istnieje możliwość zakupu naziemnego miejsca parkingowego posiadającego oddzielną księgę wieczystą. Cena miejsca parkingowego: 40 000 zł. Zakup miejsca nie jest obowiązkowy. Mieszkanie jest dostępne od 15 października 2026 roku.