WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pokoje 48m², Wilanów Zawady, taras i garaż podziemny

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 73 zł za m² — tyle, ile mediana 74 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 1. piętrze budynku z windą. Największe atuty to taras od wewnętrznej strony zabudowy, widok na zieleń, komórka lokatorska w cenie i możliwość korzystania z miejsca garażowego. Mieszkanie jest urządzone w jasnej, stonowanej kolorystyce. Salon z aneksem kuchennym ma wyjście na taras. Znajdują się w nim rozkładana, dwuosobowa sofa, stolik kawowy i regał. W kuchni zamontowano płytę grzewczą, piekarnik i okap. Drewniane fronty mebli oraz podłoga w ciepłym odcieniu nadają wnętrzu przytulny charakter. Osobna sypialnia mieści podwójne łóżko, komodę i półki na książki; z okna widać zieleń. Łazienka wyposażona jest w prysznic z deszczownicą i pralkę. W przedpokoju znajdują się dwie szafy wnękowe z drzwiami przesuwnymi, co ułatwia przechowywanie bez zajmowania przestrzeni mieszkalnej. Taras wychodzi na spokojniejszą, wewnętrzną stronę budynku, a nie bezpośrednio na ulicę. To wygodne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska wliczona w cenę najmu. Dostępne jest również miejsce w garażu za dodatkową opłatą. Lokalizacja Ulica Zaściankowa to kameralna część Zawad w Wilanowie, z niską zabudową i terenami zielonymi. W kilka minut można dojść do nadwiślańskich tras spacerowych, biegowych i rowerowych; w okolicy są też korty tenisowe i pole golfowe. Plac Vogla z lokalnymi sklepami, restauracjami i usługami znajduje się w zasięgu spaceru. To propozycja szczególnie dla osób, które cenią spokojniejsze otoczenie, a wolny czas chętnie spędzają na zewnątrz. Miesięczny czynsz najmu wynosi 4 300 zł, na który składa się: 3 500 zł przychodu dla właściciela; 800 zł za opłaty administracyjne. Komórka lokatorska w cenie. Energia elektryczna dodatkowo płatna według wskazań licznika. Miejsce w garażu opcjonalne - dodatkowo platne 300 zł miesięcznie Kaucja: 3 500 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Ala Ma Kota"
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
5 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Cosmedica
540 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zaściankowa 01
12 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
980 m
12 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
1 km
13 min pieszo
Stacja metra
Wilanów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Medicover
2,4 km
Uczelnia
Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego
4,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
5,2 km