2 pokoje | 50,1 m² | loggia 8 m² | Ursynów

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Stanisława Kazury 6 w Warszawie | 50,1 m² | 8. piętro | loggia ok. 8 m²Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,1 m², położone na 8. piętrze 9-piętrowego budynku z 1988 roku przy ul. Stanisława Kazury 6 na warszawskim Ursynowie.To funkcjonalna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających nieruchomości inwestycyjnej. Mieszkanie posiada dwa niezależne pokoje, oddzielną widną kuchnię, łazienkę oraz dużą loggię o powierzchni ok. 8 m².Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokie piętro i otwarty widok na panoramę Warszawy. Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja w salonie, a klasyczny układ z oddzielną kuchnią daje dużą swobodę codziennego użytkowania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• Funkcjonalne 50,1 m²• 2 niezależne, ustawne pokoje• 8. piętro z 9 – dużo światła i większa prywatność• Duża, zabudowana loggia o powierzchni ok. 8 m²• Panoramiczny widok na Warszawę• Klimatyzacja w salonie• Oddzielna, jasna kuchnia z oknem• Drewniany parkiet w pokojach• Duża ilość zabudowy do przechowywania w przedpokoju• Ekspozycja północno-wschodnia• Winda• Piwnica o powierzchni ok. 1,5 m²OPIS APARTAMENTUMieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:• salonu – 18,33 m²• sypialni – 11,89 m²• oddzielnej kuchni – 7,99 m²• łazienki – 3,71 m²• przedpokoju – ok. 7,26 m²• loggii – ok. 8 m²Centralną częścią mieszkania jest przestronny salon o powierzchni ponad 18 m², w którym bez problemu można wydzielić zarówno wygodną strefę wypoczynkową, jak i jadalnię. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na dużą, zabudowaną loggię.Dzięki położeniu mieszkania na 8. piętrze z loggii oraz okien rozciąga się szeroki widok na panoramę miasta. To przestrzeń, która może pełnić funkcję dodatkowej strefy relaksu, miejsca na rowery lub przechowywanie.W salonie zamontowano klimatyzację, która znacząco zwiększa komfort mieszkania podczas cieplejszych miesięcy.Sypialnia o powierzchni ok. 11,89 m² posiada regularny, ustawny układ, dzięki czemu mieści duże łóżko oraz dodatkowe meble.Dużym atutem mieszkania jest oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 7,99 m². Wyposażona jest w zabudowę meblową, sprzęt AGD oraz komfortową powierzchnię roboczą. Taki układ sprawdzi się szczególnie u osób, które preferują wyraźne oddzielenie kuchni od salonu.Łazienka o powierzchni ok. 3,71 m² została wykończona w jasnej, neutralnej stylistyce i wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz miejsce na pralkę.W przedpokoju znajdują się pojemne zabudowy, które zapewniają dużo przestrzeni do przechowywania bez konieczności zajmowania dodatkowego miejsca w pokojach.OPIS INWESTYCJIBudynek został oddany do użytkowania w 1988 roku i posiada 9 kondygnacji mieszkalnych.Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze, co zapewnia szeroką perspektywę z okien, większą prywatność oraz dobre doświetlenie wnętrza.Budynek wyposażony jest w windę, a wokół znajduje się dużo zieleni oraz przestrzeni pomiędzy sąsiednimi budynkami. Charakterystyczna dla tej części Ursynowa zabudowa zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu dużej ilości terenów zielonych.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Stanisława Kazury 6 na warszawskim Ursynowie.To lokalizacja dobrze sprawdzająca się zarówno do życia na co dzień, jak i pod kątem inwestycyjnym. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska:• sklepy i punkty usługowe,• restauracje i lokale gastronomiczne,• szkoły i przedszkola,• tereny zielone i spacerowe,• infrastruktura sportowa,• punkty medyczne i usługowe.Duża ilość zieleni oraz przestrzeni między budynkami sprawia, że mimo miejskiego charakteru lokalizacji można tu zachować poczucie prywatności i komfortu.KOMUNIKACJAUrsynów zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Do stacji metra Natolin można dojść w około 10 minut, co umożliwia wygodny dojazd do centrum miasta I linią metra. SprawdzAdresW pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe, a lokalizacja zapewnia bardzo szybki dostęp do trasy S2 – Południowej Obwodnicy Warszawy oraz ul. Puławskiej. Dzięki temu sprawnie można dojechać w kierunku Mokotowa, Wilanowa, Piaseczna, lotniska oraz innych części Warszawy.INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY• Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 024 zł i obejmuje m.in. administrację, ogrzewanie, części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, zaliczki na wodę oraz wywóz nieczystości.• Budynek wyposażony jest w windę.• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 1,5 m², płatna dodatkowo 20 000 zł (zakup obligatoryjny)• W pobliżu budynku znajdują się plac zabaw dla dzieci, szkoły, żłobki i przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej oraz przekształcenia w pełną własność. Istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Paweł DąbrowaSenior Premium Property AdvisorNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 37-MS-fq9QfC7X3t/8/5

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

14 571 zł/m²

Mediana okolicy

17 900 zł/m²

Połowa ofert

15–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · White Lion Investments

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  White Lion Investments

  730 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  White Lion Investments

  730 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Żłobek nr 69

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spiżarnia

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stryjeńskich 01

  47 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dr Olkowski

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 405

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przy Stryjeńskich

  12 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Natolin

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.