2 pokoje, 55 m², Metro Kabaty tuż obok, Garaż

Cena na tle rynku

8,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

17 958 zł/m²

Mediana okolicy

16 571 zł/m²

Połowa ofert

15,2–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące im. Roberta Schumana

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Spółdzielnia Pracy Specjalistów Rentgenologów

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Active Kids

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mielczarskiego 02

  45 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Miasteczko Wilanów 05

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 55 m² przy metrze Kabaty I 2 pokoje I Garaż podziemny I ParterNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na parterze zadbanego budynku z 2001 roku, zaledwie kilka kroków od stacji metra Kabaty (M1).To propozycja dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, bardzo dobrą komunikację oraz dostęp do terenów zielonych. Dzięki położeniu w bezpośrednim sąsiedztwie metra mieszkanie sprawdzi się również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.Funkcjonalny układMieszkanie oferuje wygodną i praktyczną przestrzeń, na którą składają się:przestronny salon z wyjściem na balkon (20 m2)drugi, ustawny pokój (12 m2) oddzielna kuchnia z jadalnią, wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (10 m2)łazienka z prysznicem (4 m2)praktyczna garderoba (2 m2)Dużym atutem jest usytuowanie mieszkania na parterze, dzięki czemu lokal jest łatwo dostępny i komfortowy również dla osób starszych, rodzin z dziećmi czy osób poszukujących mieszkania bez konieczności korzystania ze schodów.Okna wychodzą na wewnętrzne patio, co zapewnia ciszę, ogranicza miejski hałas i sprzyja zachowaniu prywatności.Lokalizacja KabatyJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Stacja metra Kabaty znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, zapewniając szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Kabackiego, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, biegania i jazdy na rowerze.Budynek i miejsce postojoweMieszkanie znajduje się w budynku z 2001 roku, wyposażonym w windę. Okna od strony patio zapewniają korzystne połączenie dobrej lokalizacji z poczuciem spokoju i prywatności.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodne i bezpieczne parkowanie.Cena miejsca postojowego: 40 000 zł dodatkowo płatne.Dla kogo?Nieruchomość będzie dobrym wyborem zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Funkcjonalny układ, 55 m² powierzchni, parter oraz przede wszystkim bliskość stacji metra sprawiają, że mieszkanie posiada atrakcyjne cechy również z perspektywy najmu.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.