SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje | 55,35 m² prywatnego ogrodu | Parter | Warszawa Włochy

Łopuszańska, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40,97 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 18 075 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 075 zł/m²
Mediana okolicy: 17 700 zł/m²; ta oferta: +2,1%
Podobne oferty: 274; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,0 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 18 075 zł za m² — tyle, ile mediana 17 700 zł za m² dla 274 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 740 553 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,97 m² z przestronnym ogrodem o powierzchni 55,35 m², położone na parterze nowoczesnego 5-piętrowego budynku na warszawskich Włochach, u zbiegu ulic Łopuszańskiej i Wojciecha Opackiego.To wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią komfort życia w mieście, a jednocześnie marzą o własnej zielonej przestrzeni. Największym atutem mieszkania jest duży ogród, do którego prowadzą bezpośrednie wyjścia z obu pokoi – salonu i sypialni. Dzięki temu ogród staje się przedłużeniem wnętrza, oferując dodatkowe miejsce do odpoczynku, spotkań z bliskimi czy porannej kawy na świeżym powietrzu.Powierzchnia ogrodu daje wiele możliwości aranżacyjnych – od stworzenia kameralnej strefy relaksu z meblami ogrodowymi po własną zieloną oazę z roślinami i kwiatami. To doskonała alternatywa dla mieszkania z balkonem, zapewniająca więcej przestrzeni i swobody.Układ mieszkania:-Salon z aneksem kuchennym – 23,68 m²-sypialnia – 10,21 m²- Hol – 3,24 m²-Łazienka – 3,84 m²Ekspozycja północ–południe zapewnia zróżnicowane doświetlenie wnętrz w ciągu dnia.Nowoczesne osiedle i udogodnienia Budynek i osiedle zaprojektowano z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Do dyspozycji przewidziano m.in. monitoring, domofon, drzwi antywłamaniowe, ogrodzony teren, garaż podziemny, windy, komórki lokatorskie i wózkownię. Na terenie osiedla zaplanowano również place zabaw, kort do padla oraz siłownię zewnętrzną.Możliwość zakupu:-komórki lokatorskiej – 8 000 zł,-miejsca postojowego na platformie – 35 000 zł,-miejsca postojowego w garażu – 44 000 zł.W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej.-Autobus – ok. 2–3 minuty pieszo-Tramwaj – ok. 7 minut pieszo-Centrum handlowe Łopuszańska 22 – ok. 7 minut pieszo-Lidl i Biedronka – ok. 9–10 minut pieszo-Park Szczęśliwicki – ok. 8 minut roweremLokalizacja zapewnia wygodny dojazd do innych części Warszawy, Lotniska Chopina oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.Najważniejsze informacje-Powierzchnia mieszkania: 40,97 m²-Liczba pokoi: 2-Piętro: parter-Ogród: 55,35 m²-Wyjście do ogrodu: z salonu i sypialni-Ekspozycja: północ–południePlanowany termin oddania: IV kwartał 2027 r.BEZ PROWIZJI I PODATKU PCCTo idealna propozycja dla singla lub pary, którzy szukają funkcjonalnego mieszkania z osobną sypialnią i dużą prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Połączenie nowoczesnego osiedla, dogodnej lokalizacji i wyjątkowego ogrodu pozwala cieszyć się miejskim stylem życia bez rezygnacji z bliskości natury.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania informacji o cenie i szczegółach oferty. Posiadamy również inne lokale w tej inwestycji.