2 pokoje| Duży balkon| Od zaraz | 0% prowizji

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, gotowe do wprowadzenia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,12 m², zlokalizowane na ostatnim, 6. piętrze w nowoczesnym budynku z 2016 roku (ceniony deweloper Robyg) przy ul. Jana Kazimierza na warszawskiej Woli.0% PROWIZJI: Jako kupujący nie płacisz prowizji - dzięki czemu oszczędzasz na starcie kilkadziesiąt tysięcy złotych!Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Niedawno zostało odświeżone i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponujący, prawie 10-metrowy balkon na ostatnim piętrze.KLUCZOWE ATUTY:Brak prowizji: Oszczędzasz przy zakupie (0% od Kupującego).Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie sprzedawane prawie z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem - wchodzisz i mieszkasz lub wynajmujesz od zaraz!Przestrzeń zewnętrzna: Prawie 10 m² balkonu idealnego na poranną kawę lub relaks po pracy.Ostatnie piętro (6/6): Gwarancja ciszy nad głową oraz świetnego doświetlenia i widoku.Wysokość: 270 cm wysokości daje poczucie przestrzeni wewnątrz lokaluWygoda, estetyka i bezpieczeństwo: Wysokiej jakości części wspólne, budynek wyposażony w windę, monitorowane, zamknięte osiedle z ochroną. Parking: Do dyspozycji jest zewnętrzne miejsce postojowe (dodatkowo płatne)PROAKTYWNA WSPÓLNOTA I EKOLOGIA:Fotowoltaika na dachu: Wspólnota zakończyła realizację kompleksowej instalacji fotowoltaicznej, która zasila części wspólne budynku. To bezpośrednio wpływa na optymalizację i stabilność kosztów eksploatacyjnych!Zadbana nieruchomość: Prężnie działająca administracja i zarząd stale dbają o bieżące konserwacje, odświeżanie części wspólnych oraz estetykę zieleni na patio.STAN PRAWNY:Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny LOKALIZACJA I KOMUNIKACjA:Ulica Jana Kazimierza to jedno z najbardziej poszukiwanych miejsc na Woli, oferujące pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki bez konieczności opuszczania tej okolicy. Komunikacja: Świetny dojazd do centrum miasta - blisko przystanki tramwajowe, przed budynkiem przystanek autobusowyInfrastruktura: W najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy (Biedronka, Żabka), piekarnie, klimatyczne kawiarnie, restauracje, drogerie oraz punkty usługowe i medyczne, bliska odległość CH Fort Wola.Rekreacja: Bliskość terenów zielonych (m.in. Park Moczydło, Park Szymańskiego, Park Powstańców Warszawy czy tez Park Sowińskiego).Mieszkanie idealne na start dla singla lub pary, a także jako doskonała, bezobsługowa inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo!Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 109.65 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 137.90 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 110.30 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0383 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.  Plusy współpracy z nami:• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej• Posiadamy Doświadczonych Doradców• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 377 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

21 963 zł/m²

Mediana okolicy

21 800 zł/m²

Połowa ofert

18,4–26,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ALFA HOME Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Goleszowska 01

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Norlandia

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fab Med

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Reduta Wolska 04

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Zielone Odolany

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Non Stop

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 403 im. Powstańców Warszawy

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Reduta Ordona

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Księcia Janusza

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.