SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje | komunikacja | rozładowe | ochota

Grójecka, Ochota, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 16 568 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 568 zł/m²
Mediana okolicy: 18 224 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 121; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Ochota, Warszawa) kosztuje 16 568 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 18 224 zł za m² dla 121 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie | Rozkładowe | 44 m² | OchotaNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone w atrakcyjnej części Ochoty przy ul. Grójeckiej w okolicy skrzyżowania z ul. Korotyńskiego. Lokal znajduje się na czwartym piętrze, 4 piętrowego bloku.Budynek jest zadbany oraz modernizowany na bieżąco.Układ mieszkaniasalonsypialniakuchnia,przedpokój,łazienka,Pomieszczenia przynależne:PiwnicaMieszkanie posiada balkon .Najważniejsze atutymieszkanie dwustronne ,rozkładowe,jasne, dobrze doświetlone naturalnym światłem,blisko komunikacji miejskiej ( tramwaje, autobusy)Stan technicznyMieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, umeblowane, gotowe do zamieszkania lub własnej aranżacji, łazienka z wanną, okna PCV.Kuchenka gazowa. W salonie i sypialni drewniana podłoga, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Nowe kaloryfery.Stan prawnyWłasnośćKsięga wieczystaGrunty uregulowaneLokalizacjaW pobliżu znajdują się:Przystanki autobusowe 50 m,Przystanki tramwajowe 50 m,Park Szczęśliwicki 500 m,Hale Banacha 800 m,Carrefour Market- 240 m,Biedronka - 350 m,Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji na warszawskiej Ochocie, z dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta. Rozwinięta sieć transportu miejskiego umożliwiają sprawne przemieszczanie się również do innych dzielnic Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe,place zabaw oraz liczne tereny zielone sprzyjające codziennemu wypoczynkowi.Dla kogo?To propozycja dla pary, singla poszukujących mieszkania w dobrej lokalizacji, jak również dla inwestora szukającego nieruchomości o wysokim potencjale najmu.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

9,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 121 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ochota, Warszawa

Ta oferta: 16 568 zł/m²
Mediana okolicy: 18 224 zł/m²
Połowa ofert: 17–20,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 729 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 583 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOMEMAKERS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
41 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Korotyńskiego 02
48 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Korotyńskiego 04
11 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 264 im. Gabrieli Mistral
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Valmed
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Gemini
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 248
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja metra
Wiślicka
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Rakowiec
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,1 km