2 pokoje + Kuchnia| Wysoki standard | Ostatnie piętro | Garaż

Opis

Słoneczne 2 pokoje + Kuchnia | Wysoki standard | Ostatnie piętro | Garaż podziemnyNa sprzedaż komfortowe, bardzo dobrze wykończone mieszkanie o powierzchni 55,84 m², położone na spokojnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej przy ul. Sowińskiego 53 na warszawskiej Woli.Lokal znajduje się na 6., ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2014 roku. W budynku znajduje się winda.Dużym atutem nieruchomości jest południowa ekspozycja i najwyższe piętro w budynku, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i słoneczne. Jednocześnie lokal jest bardzo cichy (budynek w głębi osiedla, okna wychodzą na patio z dużą ilością zieleni), co zapewnia komfort mimo miejskiej lokalizacji.ROZKŁAD:Na powierzchnię 55,84 m² składają się:przestronny salon (22,62 m²) z wyjściem na balkon (3,5 m²),oddzielna, widna kuchnia (9,14 m²),ustawna sypialnia (11,92 m²),łazienka (4,92 m²),przedpokój (7,24 m²).Dużym atutem mieszkania jest możliwość zmiany obecnego układu funkcjonalnego. W przyszłości istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu i stworzenia przestronnego salonu z aneksem kuchennym, natomiast w miejscu obecnej, widnej kuchni można wydzielić dodatkowy pokój. Pozwala to na uzyskanie mieszkania z dwiema niezależnymi sypialniami oraz salonem z aneksem kuchennym.Daje to nowemu właścicielowi możliwość dostosowania układu mieszkania do zmieniających się potrzeb – np. stworzenia drugiej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości, ponadczasowych materiałów.Na szczególną uwagę zasługują:dębowy parkiet na podłogach,drewniane, dębowe drzwi,drewniana zabudowa kuchenna,duża, wykonana na wymiar drewniana szafa w salonie.Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD:zmywarkę o szerokości 60 cm,piekarnik,płytę indukcyjną,lodówkę w zabudowie,okap.Naturalne drewno wykorzystane w mieszkaniu nadaje wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter.Jakościowe wykończenie oraz układ pomieszczeń dają solidną bazę do aranżacji wnętrza pod własny gust.BUDYNEK:Mieszkanie znajduje się w apartamentowcu z 2014 roku. Budynek jest dobrze utrzymany,klatki schodowe/ winda schludne i regularnie sprzątane.Lokal położony jest na 6. piętrze z 6, dzięki czemu nie ma sąsiadów nad mieszkaniem.W budynku znajduje się winda.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części warszawskiej Woli. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, terenów zielonych, sklepów oraz punktów usługowych.W pobliżu znajdują się m.in.:ok. 550 m – park,ok. 600 m – przystanek autobusowy,ok. 800 m – przystanek tramwajowy,ok. 950 m – CH Fort Wola.W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, piekarnie, lokale usługowe oraz pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień.STAN PRAWNY: Odrębna własność z księgą wieczystą - Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, posiadające odrębną księgę wieczystą.CENACena mieszkania: 999 536 zł | Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 złCzynsz administracyjny wynosi około 1 068 zł miesięcznie.To propozycja dla osób poszukujących słonecznego, cichego i dobrze wykończonego mieszkania na Woli, z funkcjonalnym układem, balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym.Dodatkowe informacje:Gwarantujemy bezpieczny i nieodpłatny proces podpisania umowy przedwstępnejWspółpracując z nami otrzymujesz rabat na usługi notarialneZapraszam do kontaktu od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00–21:00.Patryk WietrakDoradca ds. NieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1074-MS-DIGITAL/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

17 900 zł/m²

Mediana okolicy

20 819 zł/m²

Połowa ofert

19,3–24,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  DOZ Apteka

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Karuzela

  13 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Wiesława Michnikowskiego

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Antka Rozpylacza 02

  33 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 351 im. Bolesława Prusa

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sowińskiego 02

  9 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Warszawski Szpital Okulistyczny

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Ulrychów

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Wola

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.