2 pokoje | metro | balkon

Opis

REZERWACJA Ciche, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,86 m², usytuowane na 2. piętrze. Mieszkanie w doskonałej lokalizacji z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, uczelni oraz centrów biznesowych.Układ pomieszczeń:przestronny duży pokój z wyjściem na balkon, wyposażony w rozkładaną, 2 osobowa sofę, fotele i ławęustawna sypialnia z pojedynczym łóżkiem i szafą oraz pułkami i biurkiem,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka z wanną i pralką,osobne WC,przedpokój z szafą.piwnica ok. 3,5 mkwAtuty nieruchomości:?2 niezależne pokoje!? duży balkon z widokiem na zielony skwer,? oddzielna, widna kuchnia,? ekspozycja okien na wschód i południe – mieszkanie jest dobrze doświetlone,? spokojne, zielone otoczenie,? parking?zadbany budynek, czyste klatkiEkspozycja: wschód / południeTo mieszkanie stanowi doskonałe miejsce do wygodnego życia w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Przemyślany układ pomieszczeń, balkon z widokiem na zieleń oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to oferta, która spełni oczekiwania nawet wymagających najemców.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę mieszkanie w dogodnym terminie.Budynek:Budynek wyremontowany, 2 windy nowego typu.Do budynku są 2 wejścia, jedno z nich z windą na poziom 0 budynku.Dodatkowym atutem jest monitoring oraz zamykane drzwi oddzielające korytarz od części z windami, co wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców i poczucie komfortu.Na osiedlu ogromny skwer pomiędzy blokami z siłownia plenerową, alejkami i stojakami na rowery.W okolicy oraz przed budynkiem bardzo dużo miejsc do parkowania.Lokalizacja:Lokalizacja i komunikacja:Doskonałe połączenie z centrum miasta. W pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe, Metro w zasięgu spaceru (stacja Wilanowska i Służew) - Szybki dojazd do uczelni wyższych (m.in. SGH, Politechnika, SGGW, Uczelnia Łazarskiego, UW)W sąsiedztwie budynku supermarket Carrefur oraz Biedronka.CH Westfield Mokotów w odległości 2 przystanków autobusu.Otoczenie:pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, piekarnie, apteki, restauracjeW pobliżu bazarek, szkoły, przedszkola, tereny zielone, parki oraz obiekty rekreacyjne, bliskość centrum biznesowego MokotowaDodatkowe atuty:- wschodnio/południowa ekspozycja okien – mieszkanie jasne i słoneczne- ogólnodostępne miejsca parkingowe- świetny potencjał inwestycyjny (wynajem dla studentów i pracowników korporacji)? Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się, że takie miejsca naprawdę istnieją!English description:A quiet, 2-room apartment with an area of 42.86 m2, located on the 2nd floor. The apartment is in an excellent location with convenient access to public transportation, universities, and business centers.Floor plan:a spacious living room opening onto a balcony, furnished with a double sofa bed, armchairs, and a coffee tablea well-laid-out bedroom with a single bed, a closet, shelves, and a desk,a separate kitchen with a window,a bathroom with a bathtub and a washing machine,separate toilet,a hallway with a closet.basement approx. 3.5 sq. mProperty highlights:? 2 separate rooms!? large balcony overlooking a green square,? separate, bright kitchen,? windows facing east and south-the apartment is well-lit,? quiet, green surroundings,? parking, ? well-maintained building, clean hallwaysOrientation: east / southThis apartment is the perfect place for comfortable living in one of Warsaw's best locations. The well-thought-out floor plan, a balcony overlooking greenery, and excellent public transportation make this an offer that will meet the expectations of even the most demanding tenants.Please feel free to contact me to schedule a viewing. I'll be happy to answer any questions and show you the apartment at a time that works for you.Building:The building has been renovated and features two new-model elevators.There are two entrances to the building, one of which has an elevator leading to the ground floor.Additional benefits include video surveillance and a lockable door separating the hallway from the elevator area, which enhances residents' safety and sense of comfort.The neighborhood features a huge plaza between the apartment buildings with an outdoor gym, walking paths, and bike racks.There are plenty of parking spaces in the area and in front of the building.Location:Location and Transportation:Excellent connections to the city center. Numerous bus and tram lines nearby; the Metro is within walking distance (Wilanowska and Służew stations) - Quick access to universities (including SGH, Warsaw University of Technology, Warsaw University of Life Sciences, Łazarski University, and the University of Warsaw)A Carrefour and Biedronka supermarket are located right next to the building.The Westfield Mokotów shopping center is just 2 bus stops away. Surroundings:comprehensive retail and service infrastructure: stores, bakeries, pharmacies, restaurants. Nearby market, schools, preschools, green spaces, parks, and recreational facilities; close to the Mokotówbusiness district. Additional advantages:- East/south-facing windows-bright and sunny apartment-public parking spaces-great investment potential (rental to students and corporate employees)Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (620 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatnyGaz: Dodatkowo płatnyInternet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Opłaty Kaucja : 1 mies Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (620 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Dodatkowo płatny Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : BrakPodstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Dobry Umeblowanie : Tak Salon : 12 mkw. Kuchnia : Oddzielna Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Okap, Wyposażenie łazienek : Pralka, Wanna, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 1975 Stan budynku : Dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Tak Komórka : Nie Ogród : NieInfrastruktura Transport publiczny : Autobus, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kościół, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 264 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

3200 zł→3000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 5 października 2026

   Obniżka ceny

   3 200 → 3 000 zł (−6,3%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 400 zł (12,5%).

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  najtaniej

  2800 zł

  −200 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  MAXON Nieruchomości

  najtaniej

  2800 zł

  −200 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  3000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  3200 zł

  +200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Łazarskiego

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropla

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smoluchowskiego 01

  62 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salve Medica

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Namex

  11 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Językowe "Baśniowy Dom"

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Smoluchowskiego

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Multischool International School

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niedźwiedzia 03

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2 km

  25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.