2 Pokoje na Białołęce | 43,2 m² | Idealne na Start lub Inwestycję

Opis

Białołęka | 43,2 m | 2 Pokoje | Winda | Pełna WłasnośćFUNKCJONALNE 2 POKOJE W ZIELONYM OTOCZENIU IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘSą mieszkania, które już od pierwszego spojrzenia mają wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia dobry układ, dwa niezależne pokoje, spokojne otoczenie i pełną infrastrukturę w zasięgu codziennych potrzeb.Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,2 m, położone przy ul. Odkrytej na warszawskiej Białołęce.Nieruchomość znajduje się na 4., ostatnim piętrze w budynku z windą. Nad mieszkaniem znajduje się strych.To propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.MIESZKANIEPowierzchnia: 43,2 mMieszkanie jest ustawne i funkcjonalnie zaprojektowane.Składa się z:salonu,oddzielnej sypialni,kuchni częściowo otwartej na salon,łazienki z wanną,przedpokoju.Dwa osobne pokoje zapewniają wygodę codziennego życia i pozwalają bardzo dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię.Częściowe otwarcie kuchni na salon daje poczucie większej przestrzeni, zachowując jednocześnie funkcjonalny podział pomiędzy strefą kuchenną i wypoczynkową.Wysokość mieszkania wynosi około 2,55 m.STANDARDNa podłogach znajdują się panele.Kuchnia posiada zabudowę kuchenną, natomiast łazienka wyposażona jest w wannę.Układ mieszkania daje możliwość urządzenia wnętrza zarówno w klasycznym, jak i bardziej nowoczesnym stylu.To przestrzeń, którą można wygodnie dostosować do własnych potrzeb lub przygotować jako atrakcyjne mieszkanie na wynajem.BUDYNEK I OSIEDLEBudynek został zrealizowany przez Dom Development w 1996 roku.Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 4, a w budynku znajduje się winda.Nad lokalem znajduje się dodatkowo strych.Osiedle ma spokojny, zielony charakter. Na jego terenie znajduje się plac zabaw, a mieszkańcy mają do dyspozycji przestrzeń sprzyjającą spacerom i codziennemu wypoczynkowi.Wjazd na teren osiedla odbywa się przez szlaban, a dodatkowym atutem jest obecność ochrony.Istnieje możliwość parkowania samochodu na terenie osiedla.Spokojne sąsiedztwo oraz duża ilość zieleni sprawiają, że jest to miejsce, w którym można odpocząć od intensywnego tempa miasta.LOKALIZACJA BIAŁOŁĘKA, UL. ODKRYTABiałołęka jest dzielnicą chętnie wybieraną przez osoby poszukujące połączenia miejskiej infrastruktury z większą ilością zieleni i przestrzeni.W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, pływalnia, sklepy oraz punkty usługowe.Okolica daje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu, spacerów i rekreacji.Dostęp do infrastruktury handlowej, w tym centrum handlowego M1, dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie.STAN PRAWNY I OPŁATYNieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.Brak zadłużeń.Opłaty administracyjne wynoszą około 890 PLN miesięcznie.Przejrzysty stan prawny jest dodatkowym atutem zarówno przy zakupie mieszkania na własne potrzeby, jak i w przypadku zakupu inwestycyjnego.IDEALNE DO ZAMIESZKANIA I POD INWESTYCJĘUkład dwóch niezależnych pokoi na powierzchni 43,2 m sprawia, że mieszkanie jest bardzo uniwersalne.To dobra propozycja:dla singla,dla pary,jako pierwsze mieszkanie,dla osoby pracującej częściowo z domu,jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem,jako długoterminowa inwestycja.PODSUMOWANIE43,2 m, dwa osobne pokoje, częściowo otwarta kuchnia, ostatnie piętro, winda, pełna własność, księga wieczysta oraz zielone i chronione osiedle to zestaw cech, który sprawia, że nieruchomość jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie.Do tego spokojni sąsiedzi, możliwość parkowania za szlabanem, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.To mieszkanie dla osób, które chcą połączyć funkcjonalność miasta ze spokojniejszym, zielonym otoczeniem.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Warsaw Białołęka | 43.2 m | 2 Rooms | Elevator | Full OwnershipFUNCTIONAL 2-ROOM APARTMENT IN A GREEN SETTING IDEAL HOME OR INVESTMENTA well-designed layout, two separate rooms, peaceful surroundings and convenient access to everyday infrastructure make this apartment an attractive option both for owner-occupiers and investors.For sale is a functional 43.2 m apartment located on Odkryta Street in Warsaw's Białołęka district.The property is situated on the 4th and top floor of a building with an elevator. There is also an attic directly above the apartment.The property offers a practical layout and represents an interesting opportunity for a first home, comfortable city apartment or rental investment.THE APARTMENTTotal area: 43.2 mThe apartment comprises:living room,separate bedroom,kitchen partially open to the living room,bathroom with bathtub,entrance hall.The two separate rooms provide a comfortable and highly functional living arrangement.The partially open kitchen creates a sense of additional space while maintaining a practical division between the cooking and living areas.The ceiling height is approximately 2.55 m.INTERIOR STANDARDThe floors are finished with laminate panels.The kitchen features fitted cabinetry, while the bathroom is equipped with a bathtub.The practical floor plan allows the new owner to adapt the interior to their individual style and requirements.It can work equally well as a private residence or as an apartment prepared for the rental market.BUILDING & RESIDENTIAL ESTATEThe building was developed by Dom Development in 1996.The apartment is situated on the 4th floor of a 4-storey building with an elevator, with an attic located above.The residential estate offers a peaceful environment surrounded by greenery.Residents benefit from a children's playground, green recreational areas and pleasant surroundings for everyday walks.Vehicle access to the estate is controlled by a barrier gate, and the estate also benefits from security.Parking is available within the residential estate.The peaceful neighbourhood and abundant greenery create a comfortable residential environment away from the busiest parts of the city.LOCATION BIAŁOŁĘKA, ODKRYTA STREETBiałołęka is a popular residential district for buyers looking to combine urban convenience with access to greenery and recreational areas.The surrounding neighbourhood provides schools, kindergartens, sports facilities, a swimming pool, shops and everyday services.There are also numerous opportunities for walking, recreation and an active lifestyle.Access to larger retail facilities, including the M1 shopping centre, further enhances the convenience of the location.LEGAL STATUS & FEESThe apartment is held under full ownership and has a Land and Mortgage Register.The property has no outstanding debts.Monthly administrative charges are approximately PLN 890.The clear legal status is an additional advantage for both private buyers and investors.IDEAL AS A HOME OR INVESTMENTThe combination of 43.2 m and two separate rooms makes this a highly versatile property.It is an excellent option for:a single professional,a couple,a first-time buyer,someone requiring a separate home office,a rental investment,a long-term property investment.SUMMARY43.2 m, two separate rooms, partially open kitchen, top floor, elevator, full ownership, Land and Mortgage Register and a green, secure residential estate this property offers an attractive combination for both owner-occupiers and investors.Peaceful neighbours, parking within the gated estate, green surroundings and convenient access to everyday infrastructure further enhance its appeal.An excellent opportunity for anyone looking to combine functional city living with a quieter, greener environment.Contact us to arrange a viewing.Варшава, Белоленка | 43,2 м | 2 комнаты | Лифт | Полная собственностьФУНКЦИОНАЛЬНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЗЕЛЁНОМ РАЙОНЕ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИУдобная планировка, две отдельные комнаты, спокойное окружение и развитая инфраструктура делают эту квартиру привлекательным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиционной покупки.Предлагается к продаже функциональная 2-комнатная квартира площадью 43,2 м, расположенная на улице Odkryta в варшавском районе Белоленка.Квартира находится на 4-м, последнем этаже дома с лифтом. Непосредственно над квартирой расположен чердак.Это интересное предложение как для покупателя, приобретающего своё первое жильё, так и для инвестора, рассматривающего недвижимость для последующей аренды.КВАРТИРАПлощадь: 43,2 мПланировка включает:гостиную,отдельную спальню,кухню, частично открытую в сторону гостиной,ванную комнату с ванной,прихожую.Две отдельные комнаты обеспечивают комфортное использование пространства и позволяют удобно организовать повседневную жизнь.Частично открытая кухня визуально увеличивает жилую зону, сохраняя при этом функциональное разделение пространства.Высота помещений составляет около 2,55 м.ОТДЕЛКАНа полу уложены ламинированные панели.Кухня оборудована встроенной мебелью, а в ванной комнате установлена ванна.Удобная планировка позволяет оформить интерьер в соответствии с индивидуальными потребностями нового владельца.Квартира отлично подходит как для собственного проживания, так и для подготовки под последующую аренду.ДОМ И ЖИЛОЙ КОМПЛЕКСДом был построен компанией Dom Development в 1996 году.Квартира находится на 4-м этаже 4-этажного дома с лифтом. Над квартирой расположен чердак.Жилой комплекс отличается спокойной атмосферой и большим количеством зелени.На территории имеется детская площадка, а зелёное окружение создаёт хорошие условия для прогулок и отдыха.Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум, также предусмотрена охрана.На территории жилого комплекса имеется возможность парковки автомобиля.Спокойные соседи и зелёное окружение позволяют отдыхать от интенсивного ритма большого города.РАСПОЛОЖЕНИЕ БЕЛОЛЕНКА, УЛ. ODKRYTAБелоленка пользуется популярностью среди покупателей, которые хотят совместить удобства городской жизни с более зелёным и спокойным окружением.Поблизости расположены школы, детские сады, спортивные объекты, бассейн, магазины и сервисные пункты.Район предоставляет хорошие возможности для прогулок, отдыха и активного образа жизни.Удобный доступ к крупным торговым объектам, включая торговый центр M1, дополнительно повышает комфорт повседневной жизни.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И РАСХОДЫКвартира находится в полной собственности и имеет земельно-ипотечную книгу.Задолженности отсутствуют.Ежемесячные административные платежи составляют около 890 PLN.Прозрачный юридический статус является важным преимуществом как для покупателя квартиры для собственного проживания, так и для инвестора.ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ИНВЕСТИЦИИПлощадь 43,2 м и две отдельные комнаты делают эту квартиру универсальным предложением.Она отлично подойдёт:одному человеку,паре,в качестве первой собственной квартиры,человеку, которому необходим отдельный кабинет для работы,для последующей сдачи в аренду,как долгосрочная инвестиция в недвижимость.ИТОГ43,2 м, две отдельные комнаты, частично открытая кухня, последний этаж, лифт, полная собственность, земельно-ипотечная книга и зелёный охраняемый жилой комплекс сочетание характеристик, привлекательное как для проживания, так и для инвестиции.Спокойные соседи, возможность парковки на закрытой территории, зелёное окружение и развитая инфраструктура дополнительно повышают привлекательность предложения.Это квартира для тех, кто хочет совместить функциональность городской жизни со спокойным и зелёным окружением.Приглашаем связаться с нами и договориться о просмотре.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćStandard: dobryRodzaj okien: PCVLiczba sypialni: 1Liczba pokoi: 2Piętro: 4Liczba pięter: 4Rok budowy: 1996Ogrzewanie: miejskieTyp balkonu: brakTyp kuchni: widnaTyp łazienki: z wcTyp budynku: blokGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: parking niestrzeżonyStan lokalu: dobryWysokość: 2,55LINK DO OFERTY:Mamy jeszcze 1 podobną ofertę w tej okolicy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługi pośrednictwa.Mamy inne ciekawe oferty w tej okolicy, zapraszamy do kontaktu.Nie wszystkie oferty z naszego biura widoczne są w internecie.Szybki kredyt, zupełnie bezpłatnie w jednym miejscu, to właśnie z nami.Jesteśmy biurem nieruchomości specjalizującym się w kamienicach przedwojennych, budynkach z cegły, rewitalizowanych kamienicach oraz nowych budynkach. Jeśli poszukujesz nieruchomości do kupienia lub sam chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu. POWIERZENIE ZLECENIA PROFESJONALIŚCIE, JEST DOBRYM POCZĄTKIEM OWOCNEJ WSPÓŁPRACY.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 625 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

15 100 zł/m²

Połowa ofert

14,3–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 30 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kusho

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Kusho

  609 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Kusho

  609 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Kusho

  609 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hanki Ordonówny 01

  27 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kotek Puszek

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Nowodwory 06

  7 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 342 im. Jana Marcina Szancera

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer Teherański

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Płudy

  3,4 km

• Stacja metra

  Młociny

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.