WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje na wynajem WILANÓW

Jerzego Holzera, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 43,34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 43,3 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 67 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 88 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 88 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Piórkowski nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Smart Kindergarten Warsaw
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CMP
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarmacka 01
19 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 169 im. Orła Białego
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Miasteczko Wilanów 10
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Collegium Verum
2 km
25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem6000

Dodatkowe koszty950

Forma własnościKilku współwłaścicieli

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyBeton, cegła

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita43,34 m²

Pow. łazienki4 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Nowoczesne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,34 m², położone na 4. piętrze prestiżowej inwestycji przy ul. Jerzego Holzera 4 na warszawskim Wilanowie. Lokal został wykończony w wysokim standardzie i składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, komfortowej sypialni, funkcjonalnego hallu oraz eleganckiej łazienki z WC. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a balkon z widokiem na zielone patio stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkańcy inwestycji mają również dostęp do prywatnej strefy wellness obejmującej nowoczesną siłownię, saunę oraz salę do jogi. Kameralne osiedle wyróżnia się wysokim standardem części wspólnych, dużą ilością zieleni oraz nowoczesną architekturą. Warunki najmu:czynsz najmu: 2.900 zł , miejsce parkingowe: 400 zł czynsz administracyjny: 950 zł , zaliczki na wodę i centralne ogrzewanie: 85 zł , energia elektryczna według zużycia, internet i telewizja we własnym zakresie, łączna miesięczna płatność do właściciela: 4 835 zł + energia elektryczna , kaucja: 6 000 zł . Umowa najmu zawierana jest na okres 12 miesięcy z możliwością przedłużenia na czas nieokreślony. Jeżeli szukają Państwo mieszkania w jednej z najbardziej prestiżowych części Wilanowa, z miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz dostępem do prywatnej strefy fitness i wellness, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.