2 pokoje, świetny rozkład, doskonała lokalizacja

Udogodnienia

Opis

Przestronne, ustawne i jasne, dwupokojowe mieszkanie na warszawskich Włochach, położone na wysokim parterze trzypiętrowego budynku z 2006 roku przy ulicy Trzcinowej 23. Nieruchomość idealna dla niedużej rodziny, pary oraz pod wynajem. Budynek znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Kombatantów, Parku i Stawów Koziorożca oraz Parku Ogrody Kosmosu, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie i kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Włochy. Do kolejnych, niewątpliwych atutów mieszkania należą: - rozkład charakteryzujący się świetną ergonomią poszczególnych pomieszczeń, - wschodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła, - klimatyczny, wygodny balkon, dający poczucie komfortu i spokoju, doskonale spełniający funkcję przydomowej strefy relaksu, - brak wysokiej zabudowy dookoła oraz cisza i spokój na wyciągnięcie ręki, - lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (blisko przystanki autobusowe oraz stacje lokalnych linii kolejowych WKD i SKM). SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o łącznej powierzchni 47,60 m² składa się z następujących pomieszczeń: - przestronny pokój dzienny (16,58 m²) połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią (5,92 m²), z wyjściem na kameralny balkon (6,37 m²), - wygodna, gustowna sypialnia (9,57 m²) z dużą garderobą (3,35 m²), - komfortowa i praktycznie urządzona łazienka z prysznicem (6,49 m²), - przedpokój z miejscem na dużą szafę w zabudowie (5,69 m²). Budynek zarządzany przez sprawnie działająca wspólnotę mieszkaniową, zadbany, regularnie sprzątany i modernizowany. Za ogrzewanie oraz ciepłą wodę odpowiada kotłownia gazowa. Osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. Dookoła dużo zieleni. Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Aktualny czynsz wynosi 480 zł. Okna PCV. Wszystkie meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach wliczone są w cenę. LOKALIZACJA: W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarkety, piekarnie, przedszkola prywatne i państwowe, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie. KOMUNIKACJA: Do przystanków licznych linii autobusowych 5 - 6 minut pieszo, zaś do stacji PKP Warszawa Włochy 14 - 15 minut. Do wjazdu na trasę S8 - 2,6 km. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Michał Bartosiak Trust Estate (użyj formularza kontaktowego)