SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje z balkonem | 38,47 m² | 5. piętro | Mokot

Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 38,47 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 5/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 23 395 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 395 zł/m²
Mediana okolicy: 19 143 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 45; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,5 m² (Mokotów, Warszawa) kosztuje 23 395 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 19 143 zł za m² dla 45 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 38,47 m², położone na 5. piętrze — wysoko, cicho i z dala od ulicznego zgiełku. Do lokalu przynależy przestronny balkon, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.Układ jest kompaktowy, ale bardzo funkcjonalny:otwarty salon z aneksem kuchennym — naturalne centrum mieszkania, z wyjściem na balkonosobna sypialnia z miejscem na podwójne łóżko i szafęłazienka z pełnym węzłem sanitarnym i miejscem na pralkęprzedpokój z przestrzenią na zabudowę szafDuże przeszklenia zapewniają dużo światła dziennego przez cały dzień. Mieszkanie w standardzie deweloperskim — gotowe do wykończenia według własnego pomysłu; dostępna jest również opcja wykończenia pod klucz. Do mieszkania można dokupić miejsce garażowe oraz komórkę lokatorską.Budynek D1, lokal D1B 54 — status: dostępne.Cena: 900 000 zł (ok. 23 400 zł/m²).Świetny wybór zarówno na własne potrzeby — dla pary lub osoby singla — jak i pod inwestycję na wynajem w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy. Zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita38,47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościNiedokończony

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta: 23 395 zł/m²
Mediana okolicy: 19 143 zł/m²
Połowa ofert: 17,7–23 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Morelove
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LuxMed
4 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Konwaliowa 02
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Świat Zdrowia Luiza Tąkiel
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park Żerański
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118 imienia Przyjaciół Mazowsza
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Edukacja w Sporcie
2,2 km
Stacja metra
Ruda
2,6 km