2 pokoje z balkonem | Białołęka | os. Strzeżone | Garaż| Most Północny

Opis

Na wynajem komfortowe i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m², zlokalizowane przy ul. Modlińskiej na warszawskiej Białołęce, w inwestycji "Osiedle Życzliwa Praga".Lokal znajduje się na 2. piętrze w 5-piętrowym budynku z windą, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu z całodobową ochroną. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, które jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras Warszawy.Najważniejsze atuty nieruchomości:- 45 m² funkcjonalnej powierzchni- Balkon- 2. piętro w budynku z windą- Zamknięte i monitorowane osiedle- Całodobowa ochrona- Funkcjonalny układ mieszkania- Garderoba z dużą ilością miejsca do przechowywania- Komórka lokatorska- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym- Wysoki standard części wspólnych- Mieszkanie przyjazne zwierzętom- Pełna infrastruktura w najbliższej okolicy- Bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy i lewego brzegu WisłyUkład i wyposażenieMieszkanie jest jasne, dobrze nasłonecznione, kompleksowo umeblowane i wyposażone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania.W skład lokalu wchodzą:- przestronny salon z aneksem kuchennym,- oddzielna sypialnia,- łazienka,- garderoba,- przedpokój,- balkon.Aneks kuchenny wyposażony jest w:- lodówkę,- płytę indukcyjną,- piekarnik,- zmywarkę.Łazienka posiada nowoczesną kabinę prysznicową typu walk-in, zapewniającą wygodę codziennego użytkowania.Dużym atutem mieszkania jest garderoba, która zapewnia dodatkową i bardzo praktyczną przestrzeń do przechowywania.Osiedle"Osiedle Życzliwa Praga" to zamknięty i monitorowany kompleks, zapewniający mieszkańcom wysoki komfort oraz poczucie bezpieczeństwa.Na terenie inwestycji znajdują się m.in.:- całodobowa ochrona,- monitoring,- zadbane części wspólne,- patio,- plac zabaw,- recepcja,- garaż podziemny.To połączenie spokojnego, osiedlowego charakteru z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.LokalizacjaOsiedle znajduje się przy zbiegu ul. Modlińskiej i Życzliwej, w pobliżu Trasy Mostu Północnego. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z prawobrzeżną, jak i lewobrzeżną częścią Warszawy.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- Biedronka,- Lidl,- Żabka,- siłownia i klub fitness,- Paczkomat,- myjnia samochodowa,- stacja paliw,- KFC,- szkoła i przedszkole,- liczne sklepy i punkty usługowe.Około 1 km od mieszkania znajduje się Galeria Północna.Dużym atutem jest również komunikacja – w pobliżu dostępne są liczne połączenia autobusowe i tramwajowe, w tym bezpośrednie połączenie tramwajowe w kierunku Metra Młociny i Galerii Młociny.Dla osób korzystających z samochodu istotnym atutem będzie szybki dostęp do:- Trasy S8,- Trasy Mostu Północnego,- Wisłostrady.Dodatkowe informacje- komórka lokatorska w cenie najmu,- możliwość podłączenia internetu światłowodowego we własnym zakresie,- możliwość podłączenia telewizji kablowej,- możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym – 300 zł/mies.,- mieszkanie przyjazne zwierzętom,- możliwość najmu krótko- i długoterminowego,- mieszkanie dostępne od zaraz,- późniejszy termin rozpoczęcia najmu do indywidualnego uzgodnienia.Warunki najmuCzynsz najmu: zgodnie z kwotą podaną w ogłoszeniuDodatkowo płatne: prąd i woda według zużyciaKaucja zwrotna: 3 100 złTo doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego mieszkania na Białołęce, w spokojnym, bezpiecznym otoczeniu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i głównych tras Warszawy.Zapraszam do kontaktu do godziny 14. Funkcjonalny układ, garderoba, balkon, komórka lokatorska, możliwość wynajęcia garażu oraz pełna infrastruktura w najbliższej okolicy tworzą idealne warunki zarówno do codziennego życia, jak i pracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Edulica 6

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ekspresowa 02

  28 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 365 im. Wojciecha Zawadzkiego

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne PZU Zdrowie Warszawa Myśliborska

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stare Świdry 04

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  890 m

  11 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis

  2,2 km

• Stacja metra

  Ruda

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.