2 pokoje z balkonem Gocławek | kameralny budynek

Opis

INFORMACJE OGÓLNE:Lokalizacja: Warszawa, Praga-Południe (Gocławek), ul. Jordanowska 18Metraż: 41,39 m² + balkon 4,50 m²Piętro: 2/3Rok budowy: 2025Standard wykończenia: Stan deweloperskiStan prawny: Odrębna własność z własnością gruntuCena: 734 673 złMiejsce postojowe: 49 000 złKomórka lokatorska: 8 000 zł/m²Termin oddania: III kwartał 2026Czynsz: planowany czynsz będzie w wysokości 12 zł/m² Kupujący nie płaci prowizji!0% prowizji dla kupującego.W praktyce nasi klienci często uzyskują korzystniejsze warunki zakupu niż przy bezpośrednim kontakcie z deweloperem - dzięki naszej skali współpracy i doświadczeniu w negocjacjach.W ofercie dostępne są również inne mieszkania w tej inwestycji o powierzchniach od 32,36 do 73,11 m².OPIS MIESZKANIA:Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 41,39 m² z balkonem 4,5 m², zlokalizowane w inwestycji Apartamenty Jordanowska na warszawskim Gocławku (Praga-Południe).Lokal ma bardzo praktyczny układ - salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną przestrzeń dzienną, oddzielna sypialnia zapewnia komfort i prywatność, a całość uzupełniają łazienka oraz przedpokój. Balkon daje dodatkowe miejsce do odpoczynku. Mieszkanie w stanie deweloperskim pozwala na dowolną aranżację wnętrza według własnych potrzeb.ATUTY:Kameralna inwestycja - tylko 17 mieszkań w budynku - gwarantuje spokój i komfort życia. Budynek wyposażony jest w windę, a części wspólne zostaną estetycznie zagospodarowane zielenią.Dodatkowe informacje:- miejsca postojowe w garażu podziemnym - 49 000 zł (zakup nieobligatoryjny)- komórki lokatorskie (2-6 m²) - opcjonalnieOPIS LOKALIZACJI:Mieszkanie znajduje się na warszawskim Gocławku, w zielonej i spokojnej części dzielnicy Praga-Południe. To lokalizacja, która łączy kameralny charakter osiedla z wygodą życia w mieście.Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja - bliskość Trasa Siekierkowska oraz dostęp do autobusów i kolei (PKP Gocławek) zapewniają szybki dojazd do centrum Warszawy i innych dzielnic.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich dojazdów. Dodatkowo w okolicy dostępne są tereny zielone i miejsca do spacerów, sprzyjające odpoczynkowi po pracy.To lokalizacja idealna dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, a jednocześnie mieć szybki dostęp do centrum miasta i pełnej infrastruktury Warszawy.Skontaktuj się z nami, aby sprawdzić aktualną dostępność i umówić prezentację - pomożemy dobrać mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.Łukasz KnytEkspert Lokalny Praga-PołudnieJeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.Klauzula informacyjna:Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 371 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

17 750 zł/m²

Mediana okolicy

19 151 zł/m²

Połowa ofert

17,8–21,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 3 października 2026

   Drugi pośrednik

   Łukasz Knyt wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Praga Home

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Praga Home

  734 673 zł

  Zobacz

• Gratka

  Praga Home

  734 673 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Łukasz Knyt

  734 673 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kolorowe Kredki"

  8 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKP Gocławek 03

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gocławek

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy "AGA"

  14 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Zielona Oaza przy Cukrowniczej

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Amica

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LekarzWarszawa24.pl

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gocławek 06

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2,1 km

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.