SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z balkonem i garażem | metro Młociny

Sokratesa, Bielany, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 22 072 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 072 zł/m²
Mediana okolicy: 16 957 zł/m²; ta oferta: +30,2%
Podobne oferty: 117; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,4 m² (Bielany, Warszawa) kosztuje 22 072 zł za m² — 30,2% więcej niż mediana 16 957 zł za m² dla 117 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowe, wykończone w wysokim standardzie mieszkanie w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku, na zielonym osiedlu na Bielanach (Wawrzyszew). Gotowe do zamieszkania, umeblowane, z dużym balkonem i miejscem postojowym. Tylko 10 min spacerem do stacji metra Młociny!Najważniejsze atuty:Lokalizacja: Bielany - Wawrzyszew, osiedle z pełną infrastrukturą, blisko stacji metra MłocinyNowy budynek: apartamentowiec z 2024 roku, inwestycja MatexiWykończenie: wysoki standard, dbałość o każdy detal, sprzęt BoschEkspozycja: południowy wschód - mieszkanie jasne i słoneczneBezpieczeństwo: osiedle strzeżone, monitoring, drzwi antywłamanioweUdogodnienia: winda, balkon, miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)Technologia: system rekuperacji w mieszkaniu, sieć miejskaRozkład mieszkania (44,4 m²):Salon z aneksem kuchennym (24,16 m²)Sypialnia (10,88 m²)Łazienka z wanną i pralko-suszarką (3,70 m²)Hol (4,63 m²)Balkon (6,58 m²)W salonie z aneksem kuchennym: stół z krzesłami, zabudowa kuchenna Bosch, kanapa W sypialni: szafa, łóżko, instalacja internetowa Na podłodze w całym mieszkaniu: deska warstwowa (jesion)  W łazience: szary gres, biała glazura z motywem kwiatowym, parawan wannowy z deszczownicąDodatkowe informacje:Miejsce postojowe w garażu podziemnym (na platformie) - dodatkowo płatne 45 000 złCzynsz administracyjny: ok. 690 zł/mies.Mieszkanie: pełna własność, księga wieczystaBudynek z windą i reprezentacyjną, loftową klatką schodowąOtoczenie i komunikacjaW bliskim sąsiedztwie znajdziesz:liczne sklepy, piekarnie, restauracje i kawiarnieprzedszkola i szkołystację metra Młociny (ok. 10 minut pieszo)przystanki autobusowe i tramwajowetereny zielone i rekreacyjneGalerię MłocinyMieszkanie idealne dla osób, które cenią jakość, spokój i szybki dojazd do centrum miasta.Serdecznie zapraszam do kontaktu!Martyna SadowyGood Life Estates+48730 018 211

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-07-09

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Wanna

Cena na tle rynku

30,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bielany, Warszawa

Ta oferta: 22 072 zł/m²
Mediana okolicy: 16 957 zł/m²
Połowa ofert: 15,7–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GOOD LIFE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tołstoja 02
42 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Integracyjne Przedszkole "Świat Dziecka"
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 370
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nocznickiego 01
23 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Goldoniego
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja metra
Młociny
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Centrum Medyczne Kształcenia Podyplomowego
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Powązki
4,4 km