WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z dużym balkonem na zamkniętym osiedlu | garaż + komórka

Claudia Monteverdiego, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 127; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 63 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 71 zł za m² dla 127 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia! Komfortowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu. 2 POKOJE | DUŻY BALKON | MIEJSCE POSTOJOWE | KOMÓRKA LOKATORSKA Oferujemy nowoczesne 2 - pokojowe mieszkanie o pow. 41 m2, położone na 1-szym piętrze z 2 w bloku z 2023r. o niskiej, kameralnej zabudowie (na osiedlu Miasteczko Greenwood). Osiedle posiada stacjonarną ochronę (wjazd na teren wyłącznie przez szlaban), monitoring oraz imponujące części zielone. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. MIESZKANIE W PEŁNI WYPOSAŻONE W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - salon z aneksem kuchennym (22,35m2),- przedpokój z pojemną szafą wnękową,- sypialnia z dużą szafą wnękową (11,03m2),- łazienka z wanną i pralką (4,71m2),- loggia z zestawem mebli ogrodowych (6 m2). MIEJSCE POSTOJOWE NAZIEMNE + KOMÓRKA LOKATORSKA dodatkowo płatne 300 zł / msc Wysoki standard wykończenia, m.in.:- projekt (oraz dekoracje) przygotował profesjonalny architekt wnętrz,- kuchnia wykonana wg indywidualnego projektu na wymiar przez stolarza,- zabudowa meblowa w łazience wykonana wg indywidualnego projektu na wymiar przez stolarza,- wyposażenie AGD i RTV to markowy sprzęt BOSCH: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, armatura Grohe. Główne zalety Miasteczka Greenwood- wysoki standard wykończenia części wspólnych,- niska, dwu piętrowa zabudowa,- osiedle monitorowane i chronione 24h,- siłownie plenerowe,- bliskość ścieżek rowerowych,- osiedlowa kawiarnia, sklepy i inne usługi,- bliskość terenów zielonych (pobliskie parki, rezerwaty przyrody oraz kompleksy leśne),- zagospodarowana zieleń w częściach wspólnych osiedla,- lokale handlowe na parterze jednego z budynków (supermarket, Żabka, piekarnia). KOMUNIKACJA: - przy osiedlu przystanek autobusowy (łatwy dojazd do centrum),- dla zmotoryzowanych bliskość Trasy Toruńskiej.,- ścieżki pieszo - rowerowe. LOKALIZACJA: Białołęka, ul. Claudia Monteverdiego 6 (MIASTECZKO GREENWOOD). KOSZTY DLA NAJEMCY: - 2600 zł czynsz za lokal,- 300 zł czynsz za miejsce postojowe oraz komórkę lokatorską,- 648 zł czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na media),- energia elektryczna płatna na podstawie faktur/prognoz,- 3550 zł kaucja/depozyt. Oferta została przygotowana w ramach usługi Zarządu Najmem. Jako firma zastrzegamy sobie prawo do weryfikacji autentyczności Najemców oraz wynagrodzenia. O szczegóły współpracy zapytaj podczas kontaktu telefonicznego. Zapraszam do kontaktu!Katarzyna Matysik, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu CywilnegoDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-16

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6 m²

Pow. całkowita41 m²

Pow. loggii6 m²

Pow. łazienki4,71 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Telewizortrue

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Kompendium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pucciniego 01
39 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Jarzębinka"
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
360 m
5 min pieszo
Apteka
Vita
450 m
6 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
4,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,2 km