SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje z dużym ogródkiem | Gotowe do odbioru

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 14 857 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 857 zł/m²
Mediana okolicy: 15 117 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 704; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 35 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 14 857 zł za m² — tyle, ile mediana 15 117 zł za m² dla 704 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 520 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezpośrednio od dewelopera | 0% PROWIZJI | 0% PCCMamy w swojej ofercie inne metraże: od 27 - 65 m²Balkony lub ogródki Komórki lokatorskie Miejsca parkingoweStan deweloperski | Bezpośrednio od deweloperaInwestycjaNowoczesne mieszkania przy ul. Włodkowica 9 na warszawskiej Białołęce to propozycja dla osób szukających komfortowego życia w spokojnym i zielonym otoczeniu. Kameralna zabudowa, nowoczesna architektura oraz starannie zaprojektowane części wspólne tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego funkcjonowania i odpoczynku.W ofercie dostępne są funkcjonalne mieszkania od 1 do 4 pokoi, z balkonami, tarasami lub prywatnymi ogródkami. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a przemyślane układy mieszkań odpowiadają potrzebom singli, par oraz rodzin z dziećmi. Dla mieszkańców przewidziano m.in. halę garażową, windy, rowerownię, wózkownię oraz plac zabaw i tereny zielone sprzyjające rekreacji.Etapy inwestycjiEtap 5 (gotowe do odbioru)Etap 6 (gotowe do odbioru)Etap 7 (termin odbioru: III kwartał 2026 r.)Etap 8 (termin odbioru: III kwartał 2026 r.)LokalizacjaInwestycja znajduje się w spokojnej części Białołęki, która dynamicznie się rozwija, zachowując jednocześnie kameralny charakter i dużą ilość zieleni. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz żłobki, co zapewnia wygodę codziennego życia.Atutem lokalizacji jest również bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, Kanał Żerański, Las Bródnowski oraz miejsca idealne do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, naturę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.KomunikacjaLokalizacja zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.Dodatkowym udogodnieniem jest szybki dostęp do trasy S8, która pozwala na komfortowe przemieszczanie się samochodem po Warszawie i poza miastem. W okolicy znajdują się również stacje kolejowe Warszawa Żerań i Warszawa Toruńska, co dodatkowo zwiększa możliwości komunikacyjne mieszkańców.Z przyjemnością pokażę dostępne mieszkania i opowiem więcej o inwestycji.Skontaktuj się ze mną:Zuzanna Jakóbczak*Załączone zdjęcia są wizualizacjąInformacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferta ma charakter zaproszenia do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dodatkowe koszty500

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweparking

OgrzewanieCentralne ogrzewanie

OgródTak

Pow. całkowita35 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza265 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 704 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 14 857 zł/m²
Mediana okolicy: 15 117 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LuxHarte Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LuxHarte Nieruchomości
520 000 zł
Zobacz
Morizon
LuxHarte Nieruchomości
520 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Zbyszka z Bogdańca 01
35 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Europejska Szkoła Przyszłości"
2 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Plac Zabaw Viva Garden 3
12 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Bajlandia"
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Białołęka
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Apteka
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Faradaya 01
4 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łabiszyńska
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
1,5 km
19 min pieszo
Stacja metra
Bródno
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Żerań
2 km