2 pokoje z garażem na Żoliborzu

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

21 989 zł/m²

Mediana okolicy

19 023 zł/m²

Połowa ofert

16,9–23,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Place4You Biuro Sprzedaży Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Międzynarodowe Niepubliczne Przedszkole Tequesta

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Elbląska

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elbląska 02

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandry Piłsudskiej

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włościańska 03

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,66 m², położone na 1 piętrze Rezydencji ArtEco przy ul. Jasnodworskiej na warszawskim Żoliborzu. Lokal po gruntownym odświeżeniu, z balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Inwestycja Marvipol Development z 2014 roku wyróżnia się podwyższonym standardem budynków i części wspólnych w postaci między innymi recepcji, patio i siłowni wewnątrz.Informacje podstawoweRezydencja ArtEco2 pokojepowierzchnia: 46,66 m²piętro: 1 / 8rok budowy: 2014balkon: 3,65 m²miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne: 60 000 zł)mieszkanie odświeżone po najemcachdostępne od zarazRozkład mieszkaniaStrefę dzienną tworzy salon połączony z widną, otwartą kuchnią - łącznie ponad 25 m². Wszystkie okna i balkon mają południową ekspozycję. Wysokość wnętrz wynosi około 2,8 m, z miejscowymi obniżeniami.Pokój dzienny - 15,45 m²Aneks kuchenny - 9,61 m²Sypialnia - 11,29 m²Łazienka - 4,63 m²Przedpokój - 5,68 m²Dodatkowo balkon - 3,65 m², wykończony deskami kompozytowymi.Standard i wyposażenieMieszkanie jest gruntownym odświeżeniu/remoncie - odmalowano ściany, wycyklinowano drewnianą podłogę i wymieniono fronty meblowe w kuchni. Lokal pozostaje częściowo umeblowany i wyposażony z wyjątkiem sypialni, która zostanie opróżniona.Podłogi: drewniana deska barlinecka.Wykończenie ścian: beton architektoniczny na najdłuższej ścianie mieszkania.Kuchnia: zabudowa, lodówka, elektryczna płyta grzewcza, piekarnik, zlewozmywak i okap.Łazienka: wyposażona w prysznic i pralkę.Okna i drzwi balkonowe: drewniane; w całym mieszkaniu zamontowano rolety zaciemniające.Drzwi wejściowe: antywłamaniowe klasy C, o podwyższonej wysokości.Wentylacja: mechaniczna.Media: woda i ogrzewanie miejskie, brak instalacji gazowej w mieszkaniu.Internet i telewizja: dostępni operatorzy SuperMedia i Netia, możliwość podłączenia światłowodu.Budynek i osiedleInwestycja ArtEco, wybudowana w 2014 roku przez Marvipol Development, to osiedle o podwyższonym standardzie, łączące funkcję mieszkalną z lokalami usługowymi. Składa się z trzech budynków obejmujących łącznie 314 lokali:Budynek A: 91 lokali, 6 kondygnacji.Budynek B: 75 lokali, 9 kondygnacji.Budynek C: 148 lokali, 9 kondygnacji - tutaj znajduje się oferowane mieszkanie.Budynki mają konstrukcję szkieletową żelbetową, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych i ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. Części wspólne wykończono betonem architektonicznym na parterze oraz boazerią na ścianach i wykładzinami na podłogach na piętrach.Na terenie osiedla znajdują się:Całodobowa recepcja, ochrona i monitoring, a teren jest ogrodzony.Wideodomofony i windy.Siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców.Wspólny ogród do dyspozycji mieszkańców i rowerownia.Międzynarodowe przedszkole w tym samym kompleksie.Wydzielone pomieszczenie na odpady.400 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz 8 miejsc naziemnych.Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, na poziomie -1 (dodatkowo płatne: 60 000 zł). Lokal nie posiada komórki lokatorskiej.Lokalizacja i komunikacjaW otoczeniu dostępne są usługi i placówki ułatwiające codzienne życie:restauracje,place zabaw,szkoły podstawowe i średnie,przychodnia lekarska, dentysta i weterynarz.Komunikację z pozostałymi częściami Warszawy zapewniają:Przystanki autobusowe Elbląska i Powązki-Cmentarz Wojskowy.Linia 180, umożliwiająca bezpośredni dojazd do przystanku Centrum.Przystanki tramwajowe Włościańska przy ul. Broniewskiego.Samochodem do centrum można dojechać m.in. przez ul. Powązkowską i al. Jana Pawła II. Czas przejazdu zależy od natężenia ruchu i docelowej części Śródmieścia. Bliskość trasy S8 ułatwia również wyjazd z Warszawy.Stan prawny i dostępnośćPełna własność z księgą wieczystą.Dostępne od zaraz - mieszkanie jest obecnie niezamieszkane i niewynajmowane.OpłatyWedług dotychczasowego użytkowania:Opłaty administracyjne z zaliczkami na media: około 800 zł miesięcznie przy jednej osobie lub 1 200 zł przy rodzinie 2+2.Prąd płatny dodatkowo: około 250-350 zł miesięcznie przy rodzinie 2+2.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.Być może to właśnie miejsce dla Ciebie!