2 pokoje z garażem na Żoliborzu

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,66 m², położone na 1 piętrze Rezydencji ArtEco przy ul. Jasnodworskiej na warszawskim Żoliborzu. Lokal po gruntownym odświeżeniu, z balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym. Inwestycja Marvipol Development z 2014 roku wyróżnia się podwyższonym standardem budynków i części wspólnych w postaci między innymi recepcji, patio i siłowni wewnątrz. Informacje podstawoweRezydencja ArtEco2 pokojepowierzchnia: 46,66 m²piętro: 1 / 8rok budowy: 2014balkon: 3,65 m²miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne: 60 000 zł)mieszkanie odświeżone po najemcachdostępne od zaraz Rozkład mieszkania Strefę dzienną tworzy salon połączony z widną, otwartą kuchnią - łącznie ponad 25 m². Wszystkie okna i balkon mają południową ekspozycję. Wysokość wnętrz wynosi około 2,8 m, z miejscowymi obniżeniami. Pokój dzienny - 15,45 m²Aneks kuchenny - 9,61 m²Sypialnia - 11,29 m²Łazienka - 4,63 m²Przedpokój - 5,68 m²Dodatkowo balkon - 3,65 m², wykończony deskami kompozytowymi. Standard i wyposażenie Mieszkanie jest gruntownym odświeżeniu/remoncie - odmalowano ściany, wycyklinowano drewnianą podłogę i wymieniono fronty meblowe w kuchni. Lokal pozostaje częściowo umeblowany i wyposażony z wyjątkiem sypialni, która zostanie opróżniona. Podłogi: drewniana deska barlinecka.Wykończenie ścian: beton architektoniczny na najdłuższej ścianie mieszkania.Kuchnia: zabudowa, lodówka, elektryczna płyta grzewcza, piekarnik, zlewozmywak i okap.Łazienka: wyposażona w prysznic i pralkę.Okna i drzwi balkonowe: drewniane; w całym mieszkaniu zamontowano rolety zaciemniające.Drzwi wejściowe: antywłamaniowe klasy C, o podwyższonej wysokości.Wentylacja: mechaniczna.Media: woda i ogrzewanie miejskie, brak instalacji gazowej w mieszkaniu.Internet i telewizja: dostępni operatorzy SuperMedia i Netia, możliwość podłączenia światłowodu. Budynek i osiedle Inwestycja ArtEco, wybudowana w 2014 roku przez Marvipol Development, to osiedle o podwyższonym standardzie, łączące funkcję mieszkalną z lokalami usługowymi. Składa się z trzech budynków obejmujących łącznie 314 lokali:Budynek A: 91 lokali, 6 kondygnacji.Budynek B: 75 lokali, 9 kondygnacji.Budynek C: 148 lokali, 9 kondygnacji - tutaj znajduje się oferowane mieszkanie. Budynki mają konstrukcję szkieletową żelbetową, ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych i ściany międzylokalowe z bloczków silikatowych. Części wspólne wykończono betonem architektonicznym na parterze oraz boazerią na ścianach i wykładzinami na podłogach na piętrach. Na terenie osiedla znajdują się:Całodobowa recepcja, ochrona i monitoring, a teren jest ogrodzony.Wideodomofony i windy.Siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców.Wspólny ogród do dyspozycji mieszkańców i rowerownia.Międzynarodowe przedszkole w tym samym kompleksie.Wydzielone pomieszczenie na odpady.400 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz 8 miejsc naziemnych. Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym, na poziomie -1 (dodatkowo płatne: 60 000 zł). Lokal nie posiada komórki lokatorskiej. Lokalizacja i komunikacja W otoczeniu dostępne są usługi i placówki ułatwiające codzienne życie:restauracje,place zabaw,szkoły podstawowe i średnie,przychodnia lekarska, dentysta i weterynarz. Komunikację z pozostałymi częściami Warszawy zapewniają:Przystanki autobusowe Elbląska i Powązki-Cmentarz Wojskowy.Linia 180, umożliwiająca bezpośredni dojazd do przystanku Centrum.Przystanki tramwajowe Włościańska przy ul. Broniewskiego. Samochodem do centrum można dojechać m.in. przez ul. Powązkowską i al. Jana Pawła II. Czas przejazdu zależy od natężenia ruchu i docelowej części Śródmieścia. Bliskość trasy S8 ułatwia również wyjazd z Warszawy. Stan prawny i dostępnośćPełna własność z księgą wieczystą.Dostępne od zaraz - mieszkanie jest obecnie niezamieszkane i niewynajmowane. Opłaty Według dotychczasowego użytkowania:Opłaty administracyjne z zaliczkami na media: około 800 zł miesięcznie przy jednej osobie lub 1 200 zł przy rodzinie 2+2.Prąd płatny dodatkowo: około 250-350 zł miesięcznie przy rodzinie 2+2. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Być może to właśnie miejsce dla Ciebie!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Żoliborz, Warszawa

Ta oferta

21 389 zł/m²

Mediana okolicy

19 394 zł/m²

Połowa ofert

16,8–23,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Międzynarodowe Niepubliczne Przedszkole Tequesta

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Elbląska

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Elbląska 02

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa "Szkoła w Chmurze"

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Aleksandry Piłsudskiej

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włościańska 03

  6 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Chrześcijańska Akademia Teologiczna w Warszawie

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.