SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 Pokoje, Pana Balcera do remontu

Pana Balcera, Lsm, Lublin, lubelskie

Powierzchnia: 57,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 7/11
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 8693 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 693 zł/m²
Mediana okolicy: 9 123 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lsm, Lublin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 57,4 m² (Lsm, Lublin) kosztuje 8 693 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 9 123 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lsm, Lublin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lsm, Lublin

Ta oferta: 8693 zł/m²
Mediana okolicy: 9123 zł/m²
Połowa ofert: 9–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Express House Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe "Kraina Marzeń" w Lublinie
29 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Niezapominajka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zana ZUS 01
29 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Skwer Izabelli Sierakowskiej
28 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia specjalistyczna/lekarza rodzinnego
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące w Lublinie Lubelska Szkoła Realna
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Lublin Zachodni
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Węglin
6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita57,40 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

4 pokoje | 57,4 m² | Pana Balcera 1 | LSMNa sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,4 m², położone na 7. piętrze bloku przy ul. Pana Balcera 1, w bardzo dobrze skomunikowanej części LSM.Mieszkanie składa się z 4 pokoi, w tym jednego przechodniego, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnego WC. Do mieszkania przynależy również balkon z pięknym widokiem, od strony którego znajduje się dużo zieleni.Lokal jest przeznaczony do generalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go całkowicie według własnego pomysłu.Ogromnym atutem jest lokalizacja:Biedronka w bezpośrednim sąsiedztwie,kilka minut pieszo do Leclerca i Media Markt,szybki dostęp do komunikacji miejskiej,kilka minut do UMCS, KUL oraz Uniwersytetu Przyrodniczego,w pobliżu pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.To bardzo ciekawa propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem dla studentów.Czynsz administracyjny 830zł.Numer oferty w biurze nieruchomości: 11828/4158/OMS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI