2 pokoje z ogródkiem Modlińska

Opis

Na wynajem ładnie wykończone mieszkanie przy ul. Modlińskiej.Mieszkanie dla maksymalnie dwóch osób.Mieszkanie znajduje się na parterze nowowybudowanego budynku, przynależy do niego przytulny ogródek, ok. 14m2. Dostęp do ogródka jest tylko od wewnętrznego dziedzińca. W tym budynku poziom parteru usytuowany jest na I piętrze.Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, sypialni (łóżko i szafa), łazienki z kabiną prysznicową i pralką, oraz przedpokoju z dużą szafą.W mieszkaniu jest wideofon.Na zdjęciu widoczna jest poprzednia sofa. Obecnie w mieszkaniu znajduje się inna sofa, dwuosobowa.Koszty:2600 zł czynsz właściwy800 zł czynsz administracyjnyRAZEM: 3400 złprąd dodatkowo płatnyW cenie miejsce parkingowe w hali garażowej.Budynek:Nowy budynek, z garażem podziemnym, rowerownią i monitoringiem.W budynku jest sprawnie i przyjaźnie zarządzana recepcja (fot.).Na osiedlu znajduje się plac rekreacji.Obok budynku Żabka czynna 24/7.Osiedle ŻYCZLIWA jest wyjątkowo spokojnym i bezpiecznym osiedlem.Lokalizacja:Bardzo atrakcyjna lokalizacja, blisko Mostu Północnego, przystanek autobusowy (autobus 126, 186, 314, 516, 518) 200 metrów od budynku. Jeszcze bliżej znajduje się przystanek linii 511, którym dojedziemy do metra Młociny (jeden przystanek).W pobliżu Galeria Północna, Biedronka, Sklep Auchan, Lidl.Zapraszam na prezentację.English description:A nicely finished apartment for rent on Modlińska Street.The apartment is suitable for up to two people.The apartment is located on the ground floor of a newly constructed building and includes a cozy garden, approx. 14 m2. Access to the garden is only from the inner courtyard. In this building, the ground floor is located on the first floor.The apartment consists of a living room with a kitchenette and access to the garden, a bedroom (with a bed and a closet), a bathroom with a shower stall and a washing machine, and a hallway with a large closet.The apartment has a video intercom.The photo shows the previous sofa. Currently, the apartment has a different sofa-a two-seater.Building:A new building with an underground garage, a bike storage area, and a surveillance system.The building has an efficiently and courteously managed reception desk (photo).There is a recreational area on the property.Next to the building is a Żabka convenience store open 24/7.The ŻYCZLIWA housing complex is an exceptionally quiet and safe neighborhood.Location:A very attractive location, close to the North Bridge, with a bus stop (buses 126, 186, 314, 516, 518) 200 meters from the building. Even closer is a stop for bus line 511, which takes you to the Młociny metro station (one stop).Nearby are Galeria Północna, Biedronka, Auchan, and Lidl.Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (800 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (150 zł)Gaz: Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: W czynszu najmuOpłaty Kaucja : 4000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (800 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (150 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : W czynszu najmu (200 zł)Podstawowe informacje Rodzaj : Rozkładowe Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 16 mkw. Kuchnia : Otwarta Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2021 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Tak Ochrona : NiePowierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : TakMiejsca parkingowe Garaż : 1 Parking podziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Centrum handlowe, Fitnes, Kościół, Plac zabaw, Przedszkole, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

2600 zł→2400 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 30 dni

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   2 600 → 2 400 zł (−7,7%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAXON Nieruchomości

  2400 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-11

  MAXON Nieruchomości

  2400 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-12

  MAXON Nieruchomości

  2600 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-12

  2600 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-09

  2600 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Obrazkowa 01

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 192 "Wesoły Pędzelek"

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa „Nasza Szkoła” im. Janusza Korczaka

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śreniawitów 02

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Żerań

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego - Kampus Dewajtis

  2,4 km

• Stacja metra

  Ruda

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.