2 pokoje z ogródkiem/wysoki standard wykończenia

Opis

Z ogromną przyjemnością przedstawiam Państwu eleganckie 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane przy ul. Żupniczej na warszawskiej Pradze-Południe. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, nowo powstałym budynku i została wykończona w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę oraz doskonałą lokalizację blisko centrum miasta. Układ pomieszczeń: • przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka - 19,27 m2 • komfortowa sypialnia - 12,64 m2 • elegancka łazienka z wysokiej jakości armaturą - 4,24 m2 • funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania - 4,90 m2 - OGRÓD - 31,24 m2 Wraz z mieszkaniem sprzedawane jest miejsce garażowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000zł. Mieszkanie: Mieszkanie zostało wykończone przy użyciu wysokiej klasy materiałów. Na podłodze w pokojach oraz kuchni mamy podłogę drewnianą, a dokładnie jest to piękny dąb w kolorze prime caffee. Blat w łazience to włoskie Terrazzo, do tego armatura marki Laufen oraz kabina prysznicowa Radaway. Lustro ozdabiają eleganckie kinkiety, wykonane z ręcznie z dmuchanego szkła. Meble kuchenne zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar, jest to fornir z drewna orzecha amerykańskiego. Całej konstrukcji dopełnia kompaktowy blat z podwieszanym jednokomorowym zlewozmywakiem marki Villeroy Boch. Sprzęt AGD w zabudowie to w przeważającej części marka Bosch oraz cicha lodówka firmy Whirlpool. W przedpokoju oraz sypialni znajdują się piękne szafy w zabudowie, dzięki który w mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania. Zapraszam do zapoznania się z detalami na spacerze wirtualnym. Starannie zaprojektowane wnętrze łączy nowoczesny styl z funkcjonalnością, zapewniając komfort codziennego użytkowania. Ogródek stanowi doskonałą przestrzeń do relaksu, porannej kawy lub spotkań z bliskimi. To idealna alternatywa dla balkonu i prywatna zielona strefa w środku miasta. Dodatkowym atutem nieruchomości są 2 miejsca przeznaczone dla lokatorów do ładowania auta tuż przed wejściem do budynku. Lokalizacja: Ulica Żupnicza to dynamicznie rozwijająca się część Pragi-Południe. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja z centrum Warszawy zapewnia szybki dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych oraz zielonych przestrzeni. Mieszkanie idealne dla: • singla lub pary • osób pracujących w centrum miasta • inwestora szukającego nieruchomości premium pod wynajem Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zalety nieruchomości: • funkcjonalny układ pomieszczeń • prywatny ogródek z wyjściem z salonu • nowoczesny, nowy budynek • bardzo wysoki standard wykończenia • gotowe do zamieszkania • możliwość kredytowania • bliskość planowanej stacji III linii Metra - stacja "Mińska" ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 82.840 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 109.100 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69.40 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0305 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.46 %. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 82.840 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 109.100 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69.400 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.031 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.46 %.