2 pokoje z potencjałem - na Jelonkach

Opis

Stwórz tu swoje mieszkanie od podstaw | 30 m² | 2 pokoje | JelonkiNie szukasz gotowego wnętrza? Stwórz przestrzeń dokładnie po swojemu.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na 5. piętrze w 11-piętrowym budynku na warszawskich Jelonkach.To mieszkanie dla osób, które zamiast dostosowywać się do czyjegoś pomysłu na wnętrze, wolą zaprojektować je od podstaw zgodnie z własnym stylem, potrzebami i budżetem.Lokal wymaga remontu, ale dzięki temu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Możesz zdecydować o kolorystyce, materiałach, zabudowie, wyposażeniu, a przede wszystkim stworzyć funkcjonalną przestrzeń, która będzie odpowiadała właśnie Tobie.30 m², dwa pokoje i przemyślany potencjał podziału na strefę dzienną oraz prywatną sprawiają, że mieszkanie może być wygodnym miejscem do życia dla singla lub pary. To również ciekawa opcja dla inwestora szukającego mieszkania z możliwością przygotowania go pod wynajem.Dwa niezależne pokoje pozwalają funkcjonalnie wykorzystać każdy metr — jeden może pełnić funkcję salonu, drugi sypialni lub gabinetu. Dzięki remontowi możesz maksymalnie dopasować przestrzeń do swoich potrzeb i stworzyć nowoczesne, wygodne mieszkanie bez kompromisów wynikających z wcześniejszej aranżacji.Dodatkowym atutem jest północno-zachodnia ekspozycja, dzięki której wnętrza są naturalnie doświetlone szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.Jeśli szukasz mieszkania, które daje swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, ta nieruchomość daje Ci właśnie taką szansę.Budynek:Osiedle jest zadbane i otoczone zielenią. Na jego terenie znajdują się miejsca do wypoczynku oraz place zabaw dla dzieci. W sierpniu 2026 r. wymieniono nawierzchnię i zrewitalizowano patio przed budynkiem. Budynek jest po termomodernizacji. Wyremontowano klatki schodowe, wymieniono windę na nową, a na poszczególnych piętrach zamontowano dodatkowe zabezpieczenia w postaci domofonów.Na terenie osiedla dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz miejsca na płatnym parkingu dozorowanym..Układ mieszkania:pokój dziennysypialniaoddzielna kuchniałazienkaprzedpokójDo mieszkania przynależy komórka lokatorska, wliczona w cenę.Lokalizacja:Osiedle położone w spokojnej, zielonej części Jelonek. Zaledwie 5 minut spacerem do przystanków ZTM, 5 minut tramwajem do stacji Metro Bemowo. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki i tereny zielone - wszystko w zasięgu ręki.Najważniejsze atutyfunkcjonalny układ pomieszczeńmożliwość własnej aranżacji i remontu według własnych potrzeb2 pokoje na 30 m²komórka lokatorska w cenieniski czynszspokojne i zielone otoczeniepełna infrastruktura w najbliższej okolicybardzo dobra komunikacja z Centrum i innymi częściami Warszawybliskość metra, tramwajów i autobusówdogodny dojazd do A2 i tras ekspresowychKomunikacja:- przystanek ZTM - bezpośrednio pod blokiem- stacja Metro Lazurowa (planowane uruchomienie styczeń 2027r.) - 5 minut autobusem- szybki dojazd do Centrum Warszawy- ścieżki rowerowe w najbliższym sąsiedztwie osiedla.Informacje dodatkowe:- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunty uregulowane)- możliwość zakupu na kredyt- niski czynsz administracyjny- atrakcyjna lokalizacja na Bemowie, blisko MetraMieszkanie idealne dla singla lub pary, szukających wygodnej przestrzeni w spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją i infrastrukturą. Zakup będzie także dobrą inwestycją pod wynajem.Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.  Plusy współpracy z nami:• Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON• Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej• Posiadamy Doświadczonych Doradców• Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu• ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

14 967 zł/m²

Mediana okolicy

18 673 zł/m²

Połowa ofert

15–21,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ALFA HOME Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Raginisa 01

  22 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 337

  19 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 301 im. Janusza Korczaka

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hala Wola 06

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Górczewska

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja metra

  Bemowo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Włochy

  2,4 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.