2 pokoje z wielkim ogrodem | Metro Chrzanów | III Q 2027 | Viva Cité

Opis

Opis oferty:Marzysz o własnym mieszkaniu z zielonym ogródkiem w Warszawie, ale wydaje Ci się, że na popularnym Bemowie to już niemożliwe? Masz szczęście – w nowej inwestycji Viva Cité przy ul. Podgrodzie została właśnie ostatnia sztuka z prywatnym ogórkiem! Z całej puli mieszkań w pierwszym etapie sprzedano już niemal wszystko (zostało zaledwie 24 z 114 lokali), a ten ogródek to absolutny unikat. Jeśli szukasz miejsca z klimatem, w kameralnej i spokojnej okolicy, to może być Twój najlepszy wybór.Co dokładnie kupujesz? (Mieszkanie nr BD0002)Powierzchnia użytkowa: 37,58 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni (2 pokoje na parterze). Świetne proporcje i ergonomiczny układ: Mieszkanie jest niezwykle ustawne, a dzięki wysokości wnętrz sięgającej ok. 2,77 m zyskujesz jeszcze więcej oddechu i przestrzeni. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym (18,96 m²) – jasna, otwarta strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Sypialnia (9,94 m²) – ustawna i przytulna, idealna na duże łóżko i szafę. Łazienka (4,44 m²) – komfortowa, mieszcząca pełnowymiarową armaturę. Hol (4,24 m²) – funkcjonalny korytarz z miejscem na szafę wnękową.Prywatny ogródek z tarasem o powierzchni aż 38,73 m² – Twoja własna strefa relaksu. Co ważne, znajdziesz w nim własny zawór do podlewania roślin oraz zewnętrzne gniazdko elektryczne, co ułatwi aranżację i codzienne korzystanie z ogrodu. Termin oddania: III kwartał 2027 roku. Bezpieczeństwo i inteligentny dom (Appartme 2.0)Mieszkanie zaprojektowano z myślą o Twoim spokoju. Parterowe lokale posiadają wzmocnione okna z szybami antywłamaniowymi P4 i okucia RC2 oraz solidne drzwi antywłamaniowe klasy RC3. Dodatkowo zyskujesz nowoczesny system Appartme 2.0 (wersja 4-klawiszowa) – z poziomu telefonu skontrolujesz temperaturę, upewnisz się, że wyłączono światło, a w razie awarii odetniesz dopływ wody lub prądu. Dlaczego Viva Cité?To nowoczesne, energooszczędne osiedle (wyposażone m.in. w panele fotowoltaiczne na dachach), w którym po prostu dobrze się żyje. Niska, zaledwie 4-kondygnacyjna zabudowa i dwa zielone dziedzińce pozwalają złapać oddech po intensywnym dniu. Wszystko blisko Ciebie – na piechotę:3 minuty do przystanku autobusowego5 minut do osiedlowego sklepiku7 minut do Szkoły Podstawowej15 minut spacerem do stacji Metra ChrzanówNa czas wystawiania oferty zostały zaledwie 24 mieszkania z etapu 1 i ani jednego wolnego mieszkania z ogródkiem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 138 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bemowo, Warszawa

Ta oferta

18 081 zł/m²

Mediana okolicy

18 494 zł/m²

Połowa ofert

17,9–19,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Heweliusza 01

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 407

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Edulica 2

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  940 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 Góra Med

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  2 km

  24 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Górczewska 17

  2,3 km

• Stacja metra

  Bemowo

  3,1 km

• Uczelnia

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.