2 pokoje,Balkon,Garderoba,Garaż,Komórka,Ochrona

Opis

Oferuję na sprzedaż nowoczesne, w pełni urządzone mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i garderobą, położone przy ul. Omulewskiej 29 w Warszawie, w inwestycji renomowanego dewelopera Matexi.Mieszkanie jest zadbane, funkcjonalnie urządzone i gotowe do wprowadzenia od zaraz – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Sercem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, z którego można wyjść na balkon. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużo naturalnego światła. Kuchnia została wykonana w nowoczesnym stylu i wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD.W mieszkaniu znajduje się również oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój oraz niezwykle praktyczna garderoba, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Dużym atutem jest samo osiedle – zamknięte i strzeżone, z ochroną, co zapewnia mieszkańcom poczucie komfortu i bezpieczeństwa. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw dla dzieci.Najważniejsze atuty nieruchomości:2 pokoje – salon z aneksem kuchennym + sypialnia,balkon,osobna garderoba,mieszkanie urządzone i gotowe do zamieszkania,budynek z 2021 roku,inwestycja dewelopera Matexi,zamknięte, strzeżone osiedle z ochroną,plac zabaw na terenie osiedla,dostępne od zaraz.Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – 60 000 zł oraz komórka lokatorska – 30 000 zł.Mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla singla, pary lub małej rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Mieszkanie znajduje się na Grochowie, w dobrze rozwiniętej części Pragi-Południe. To lokalizacja, która świetnie łączy dostęp do komunikacji, sklepów i usług z możliwością odpoczynku wśród zieleni.W najbliższej okolicy znajdują się Lidl, Biedronka, Stokrotka, Żabka oraz Centrum Handlowe Szembeka, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu. Niedaleko znajduje się również CH Promenada, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, usług oraz kino.Dużym atutem lokalizacji jest Park Znicza – zielona przestrzeń idealna na spacer, jogging czy odpoczynek. Znajdują się tam również place zabaw, fontanny i siłownia plenerowa. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz osób aktywnych.Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dogodny dostęp do Ronda Wiatraczna pozwala sprawnie przemieszczać się w kierunku centrum i innych dzielnic. Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa Warszawa Olszynka Grochowska.Chcesz połączyć zakup nowej nieruchomości ze sprzedażą obecnej?Skontaktuj się z nami i dowiedz się, jak możemy Ci pomóc.Przeczytaj opinie naszych Klientów i przekonaj się, że warto nam zaufać!Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

19 850 zł/m²

Mediana okolicy

18 228 zł/m²

Połowa ofert

15,7–20,5 tys. zł/m²

952 140 zł→900 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   952 140 → 900 000 zł (−5,5%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WARSO NIERUCHOMOŚCI MONIKA ŻUREK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Europejskie Centrum Zdrowia Grochów

  26 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan Easy

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wspólna Droga 02

  51 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Agatka

  22 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Namex

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wspólna Droga 03

  14 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy nr 6

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja metra

  Ostrobramska

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Olszynka Grochowska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.