SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 Pokoje/Muranów/44,5 m²

Dzielna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,5 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/5
Rok budowy: 1953
Cena za metr: 20 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 538 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 189; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44,5 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 20 000 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 21 538 zł za m² dla 189 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 20 000 zł/m²
Mediana okolicy: 21 538 zł/m²
Połowa ofert: 19,7–23,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PROPERTIQUE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
50 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 210 im. Bohaterów Pawiaka
42 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Szop
65 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Warszawie
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowolipki 03
71 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Anielewicza 06
30 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Cefarm
23 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mega-Lens
36 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja metra
Ratusz-Arsenał
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Gdańska
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita44,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuHistoryczny/Zabytkowy

Opis

2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią | Muranów | ul. DzielnaNa sprzedaż jasne, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią w sercu Muranowa, przy ul. Dzielnej 7A. Lokal o powierzchni 44,5 m² znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 5-piętrowego budynku z 1953 roku (cegła, bez windy). Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale jest gotowe do wprowadzenia.Największym atutem jest zachowany w dobrym stanie oryginalny drewniany parkiet w jodełkę - rzadkość, która podnosi wartość i klimat wnętrza. Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję: z jednej strony widok na ulicę, z drugiej na zielony dziedziniec. Dzięki temu sypialnia jest wyjątkowo cicha, mimo lokalizacji w centrum miasta. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,2 m².Najważniejsze informacje:Stan: do odświeżenia / remontuPodłogi: oryginalny parkiet w jodełkęOgrzewanie: miejskieBudynek: ceglany, 1953 r., 5 pięter, bez windyForma własności: pełna własność, Piwnica: 6,2 m² w cenieCzynsz: ok. 900 złLokalizacja i komunikacjaMuranów to prestiżowa, a jednocześnie zaskakująco spokojna i zielona część Śródmieścia - połączenie centrum miasta z kameralnym charakterem okolicy.W zasięgu spaceru:stacja metra Ratusz Arsenałtramwaje 17, 19, 33 (al. Jana Pawła II)Hala MirowskaOgród Krasińskichkino Muranów i Muzeum POLINsklepy, piekarnie, kawiarnie i restauracjeDla kogo?dla osób szukających mieszkania z duszą i potencjałem w doskonałej lokalizacjidla inwestorów - wysoki popyt na wynajem w tej części Muranowadla tych, którzy chcą mieszkać w centrum, ale w spokojnym, zielonym otoczeniuZapraszam do kontaktu i na prezentację.Dostępny 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00-21:00.Adam WilczakDoradca ds. Nieruchomości733 892 574PROPERTIQUENie ta nieruchomość? Mamy więcej! Współpracujemy z wieloma biurami i mamy dostęp do ofert, które jeszcze nie trafiły na rynek. Zadzwoń do doradcy wskazanego przy ogłoszeniu - znajdziemy coś dopasowanego do Twoich potrzeb.Myślisz nad sprzedażą swojej nieruchomości?Pomożemy Ci przeprowadzić transakcję i przygotować skuteczną strategię sprzedaży, profesjonalną sesję zdjęciową oraz promocję. Działamy wyłącznie na zasadzie wyłączności, z pełnym wsparciem marketingowym.Kupno, sprzedaż, kredyt?Wspieramy Klientów w całym procesie - od prezentacji, przez negocjacje, aż po umowę i finansowanie. Skontaktuj się z nami!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofercie były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.