2 pokoje,nowy budynek,m. postojowe

Opis

TYLKO U NAS!Agencja MaxHome posiada klucze do nieruchomości! Istnieje możliwość umówienia spotkania w godzinach 9.00- 21.00.Jest możliwość kredytowania zakupu nieruchomości. Mieszkanie posiada księgę wieczystą (lokal stanowiący odrębną nieruchomość).NieruchomośćPrzytulne, zadbane mieszkanie o powierzchni 39,82 m2, usytuowane w nowoczesnym budynku na prestiżowym osiedlu w warszawskim Ursusie (Szamoty).Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia.Jasne, dobrze doświetlone wnętrza oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla singla, pary, młodej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.Czynsz administracyjny z FR i zaliczkami to tylko 500 zł.Do nieruchomości przynależy naziemne miejsce postojowe- płatne dodatkowo 30 000 złRozkład mieszkaniaprzestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 19,16 m2komfortowa sypialnia o powierzchni 11,23 m2łazienka z wc o powierzchni 4,19 m2przedpokój o powierzchni 4,15 m2balkon o powierzchni 5,25 m2Lokal jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Atuty nieruchomości:funkcjonalny układ 2 pokoi,balkon,nowoczesny budynek z windą,zadbane, monitorowane osiedle,idealne zarówno do zamieszkania oraz jako inwestycja.LokalizacjaMieszkanie znajduje się na nowoczesnym osiedlu Szamoty – jednej z najszybciej rozwijających się części warszawskiego Ursusa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, punkty usługowe oraz siłownie. Rodziny z dziećmi docenią bliskość żłobków, przedszkoli i szkół, a osoby aktywne – liczne tereny zielone, place zabaw oraz ścieżki spacerowe i rowerowe.To lokalizacja, która doskonale łączy komfort codziennego życia z pełną infrastrukturą miejską i nowoczesnym charakterem okolicy.KomunikacjaNiewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonała komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. W odległości kilku minut spacerem znajduje się stacja Warszawa Ursus Północny, z której kursują pociągi SKM oraz Kolei Mazowieckich, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta w około 15–20 minut.W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe obsługujące liczne linie komunikacji miejskiej, umożliwiające wygodne połączenia z innymi dzielnicami Warszawy. Dla osób poruszających się samochodem dużym udogodnieniem jest szybki dostęp do tras S2, S8 oraz autostrady A2, co pozwala na sprawny wyjazd zarówno do centrum, jak i poza miasto.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w świetnej lokalizacji, z pełną infrastrukturą oraz znakomitą komunikacją miejską i drogową.Polecam!Zapraszam na prezentację nieruchomości!Monika Wardzińska512 355 180Szanowni Państwo!Oferujemy bezpłatną, profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu. Nasz doradca określi Państwa zdolności kredytowe i pomoże w uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania. Doradca kredytowy współpracuje ze wszystkimi bankami na polskim rynku.Prezentowana przez MaxHome Sp. z o. o oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Jeżeli nie udało się Państwu znaleźć oferty spełniającej Państwa oczekiwania, zapraszam do kontaktu telefonicznego.Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 145 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta

16 826 zł/m²

Mediana okolicy

16 478 zł/m²

Połowa ofert

15,6–17,9 tys. zł/m²

699 000 zł→670 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   699 000 → 670 000 zł (−4,1%)

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MaxHome

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 29 000 zł (4,1%).

• Morizon ta strona

  MaxHome

  najtaniej

  670 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MaxHome

  najtaniej

  670 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MaxHome

  najtaniej

  670 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  MaxHome

  699 000 zł

  +29 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  MaxHome

  670 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Integracyjne Świat Dziecka

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Habicha 02

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne CMP

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zdrowa Rodzina

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 409

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Ursus Północny

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Zachód

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ciepłownia Wola 08

  3 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,4 km

• Uczelnia

  Akademia WIT – lokalizacja Gizów

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.