WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2-pokojowe | 44.1 m2 | Balkon | Internet w cenie | Bezpośrednio

Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 44,1 m²
Pokoje: 2
Cena za metr: 93 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 1945; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 44,1 m² (Warszawa) kosztuje 93 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 83 zł za m² dla 1945 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44.1 m², położone na piątym piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Lidl, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkudziesięciu minut spacerem znajdują się galerie handlowe Wileńska i Koneser. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Jedynie 200 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 102, 123, 173, 202), 1,5 km do PKP Warszawa Wschodnia oraz 2 km do stacji metra Stadion Narodowy. Do centrum dotrzesz w zaledwie 17 min. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon: rozkładana sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami. • Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. • Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne. • Łazienka: wanna, umywalka z szafką, pralka. • Przedpokój: zabudowana szafa. • Balkon *Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe. OPŁATY: · Czynsz najmu: 4 082 PLN/miesięcznie · Opłata eksploatacyjna: 482 PLN/miesięcznie Razem: 4 564 PLN/miesięcznie Dodatkowo: · Ubezpieczenie najmu: od 56,48 PLN/miesięcznie · Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników · Ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) · Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów (przy pozytywnym wyniku pełnej weryfikacji) INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. • Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia • Przejrzyste zasady najmu • Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu • Zwierzęta mile widziane • Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 63,56 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 93,12 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 83,92 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1945 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamionek 01
54 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NIKO-MED Ratownictwo Medyczne
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Biedroneczka
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja metra
Mińska
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Amica
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240
14 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet SWPS
690 m
9 min pieszo
Park
Park Obwodu Praga AK
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Praga Południe-Ratusz 03
9 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Grochów
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km