2-pokojowe | 44.7 m2 | Balkon | Internet w cenie | Bezpośrednio

Opis

Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44.7 m², położone na trzecim piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. W pobliżu znajdziesz wszystkie niezbędne punkty usługowe: Lidl, placówki edukacyjne, restauracje oraz tereny zielone, idealne do spacerów i aktywności sportowych. Ponadto, w odległości kilkudziesięciu minut spacerem znajdują się galerie handlowe Wileńska i Koneser. Mieszkanie jest doskonale skomunikowane. Jedynie 200 m od przystanku autobusowego (linie autobusowe 102, 123, 173, 202), 1,5 km do PKP Warszawa Wschodnia oraz 2 km do stacji metra Stadion Narodowy. Do centrum dotrzesz w zaledwie 17 min. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon: rozkładana sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami. • Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap. • Sypialnia: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne. • Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, pralka. • Przedpokój: zabudowana szafa. • Balkon *Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe. OPŁATY: Czynsz najmu: 4 007 PLN/miesięcznie Opłata eksploatacyjna: 489 PLN/miesięcznie Razem: 4 496 PLN/miesięcznie Dodatkowo: ubezpieczenie najmu: od 47,37 PLN/miesięcznie Dodatkowo: Media (woda, prąd, ogrzewanie, śmieci) - wg zużycia na podstawie liczników Dodatkowo: ubezpieczenie OC Najemcy - 48 PLN/rok (płatne jednorazowo) Kaucja: równowartość miesięcznego czynszu + średniomiesięczne zużycie mediów INTERNET w cenie najmu Oferta przy wynajmie na 12 miesięcy. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 250 zł/miesiąc. ZALETY NAJMU OD HEIMSTADEN: Heimstaden to wiodąca europejska firma zajmująca się nieruchomościami mieszkaniowymi. W Polsce działamy od 2022 roku, oferując przyjazne mieszkania, w których każdy klient może czuć się swobodnie i pewnie. • Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji • Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia • Przejrzyste zasady najmu • Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu • Zwierzęta mile widziane • Internet w cenie najmu SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 51,21 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 78,96 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 67,83 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1945 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Warszawa

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamionek 01

  49 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Amica

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Mińska

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczka

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 240

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet SWPS

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Obwodu Praga AK

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Praga Południe-Ratusz 03

  11 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Grochów

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.