WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

2 pokojowe mieszkanie BEZPOŚREDNIO – BRAK PROWIZJI

Włochy, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 40,54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 98 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 98 zł/m²
Mediana okolicy: 84 zł/m²; ta oferta: +16,8%
Podobne oferty: 82; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40,5 m² (Włochy, Warszawa) kosztuje 98 zł za m² — 16,8% więcej niż mediana 84 zł za m² dla 82 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Włochy, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZPOŚREDNIO – BRAK PROWIZJI AGENCJI! Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,54 m² z balkonem i klimatyzacją, położone w nowym apartamentowcu (budynek z 2025 roku) przy ul. Równoległej 8 w Warszawie (Włochy). Pierwszy najem! Mieszkanie jest w stanie idealnym, pachnące nowością – nigdy wcześniej nie było wynajmowane. Znajduje się na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z windą. Układ i wyposażenie mieszkania (40,54 m²): Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon: wygodna sofa, szafka RTV, telewizor Smart TV, stół z trzema krzesłami oraz klimatyzacja. Aneks kuchenny: meble w zabudowie na wymiar, duża lodówka, piekarnik. Sypialnia: duże łóżko (160 cm) z wygodnym materacem, pojemna szafa ubraniowa, dwie szafki nocne z lampkami. Łazienka z WC: wanna wyposażona w standardowy prysznic oraz deszczownicę, pralka, umywalka z szafką, duże lustro, praktyczna szafka w zabudowie nad WC. Hol: pojemna szafa w zabudowie. Balkon. Najważniejsze atuty: Oferta bezpośrednia: Wynajem prosto od właściciela – 0% prowizji! Wysoki standard i komfort: Klimatyzacja w salonie, Smart TV, deszczownica w łazience, zabudowy stolarskie zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Przyjazne zwierzętom: Akceptujemy małe zwierzęta domowe (większe psy są wykluczone). Świetna lokalizacja: W bliskiej odległości stacja WKD Raków oraz przystanki komunikacji miejskiej (szybki dojazd do Centrum i na Mokotów). W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, punkty usługowe, CH Łopuszańska 22 oraz Park Szczęśliwicki. Warunki finansowe i umowa: Czynsz najmu: 3990 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: 700 zł/miesiąc Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 250zł/miesiąc Dodatkowo płatne: prąd według zużycia (oraz ewentualne ponadnormatywne zużycie mediów). Kaucja zwrotna: 5000 zł Rodzaj umowy: Najem okazjonalny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! ОТ СОБСТВЕННИКА – БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА! Сдается в аренду абсолютно новая, полностью укомплектованная 2-комнатная квартира площадью 40,54 м² с балконом и кондиционером в современном доме (2025 года постройки) по адресу ul. Równoległa 8 (Włochy). Первая сдача! Квартира в идеальном состоянии, ранее никогда не сдавалась. Расположена на 4 этаже 6-этажного дома с лифтом. Планировка и оснащение (40,54 м²): Гостиная с кухонной зоной и выходом на балкон: удобный диван, тумба под ТВ, телевизор Smart TV, обеденный стол с тремя мягкими стульями/креслами, кондиционер. Кухонная зона: встроенная мебель, большой холодильник, духовой шкаф. Спальня: двуспальная кровать (160 см) с матрасом, вместительный платяной шкаф, 2 прикроватные тумбы со светильниками. Ванная комната: ванна (установлен как обычный душ, так и верхний тропический душ), стиральная машина, умывальник с тумбой, большое зеркало, встроенный шкафчик над инсталляцией унитаза. Прихожая: вместительный встроенный шкаф. Балкон. Преимущества: Без посредников: Аренда напрямую от владельца — вы не платите комиссию агентству! Можно с животными: Допускается проживание с маленькими домашними животными (с большими собаками, к сожалению, нельзя). Отличная локация: В пешей доступности станция WKD Raków, автобусные и трамвайные остановки — быстрый доезд до центра и Мокотува. Рядом магазины, пекарни, ТЦ Łopuszańska 22 и Park Szczęśliwicki. Финансовые условия и договор: Стоимость аренды: 3990 zł/месяц Административные оплаты (czynsz): 700 zł/месяц Место в подземном паркинге: 250 zł/месяц Дополнительно оплачивается: электричество по счетчикам (и возможный перерасход воды/отопления сверх авансов в чинше). Кауция: 5000 zł Тип договора: Najem okazjonalny (оказиональный наем - могу помочь с адресом для данного договора). Звоните или пишите в личные сообщения, чтобы договориться о просмотре!