2-pokojowe mieszkanie na Bemowie ✨Garaż podziemny✨

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

 Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu 2-pokojowego mieszkania (ok. 35 mkw) z dużym balkonem oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym, w okolicy Parku Górczewska. Mieszkanie umeblowane i wyposażone. Zostańcie najemcami cichego, jasnego i przytulnego lokum w doskonałej lokalizacji dla zmotoryzowanych, niedaleko trasy S8. Mieszkanie składa się z: Pokoju dziennego z aneksem kuchennym (16,4 mkw) wyposażonym w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap), w strefie wypoczynkowej znajduje się rozkładana kanapa, stolik kawowy, TV oraz szafka RTV. Obie części oddzielone są uniwersalnym blatem roboczym, Sypialni (7 mkw), w której znajdziemy łóżko z wygodnym materacem, stolik nocny oraz pojemną szafę, Dużej łazienki (4.8 mkw) z prysznicem, toaletą, umywalką i lustrem oraz pralką, Holu (5,5 mkw), w którym znajdziemy dużą szafę w zabudowie,  Balkonu (8 mkw),przeznaczone jest dla pary, singla lub singielki, niepalących i bez zwierząt domowych. Dzięki świetnemu projektowi, mieszkanie mimo swej niewielkiej powierzchni jest bardzo komfortowe i ergonomiczne.Warunki najmu:Kaucja: 4000 zł, płatna w dniu podpisywania umowy, Minimalny okres najmu: 12 miesięcy (najem okazjonalny), Opłaty :  czynsz najmu mieszkania : 3400 zł,czynsz administracyjny: ok. 550 zł,prąd według zużycia: ok. 100 zł.Dodatkowo możliwość wynajęcia garażu w cenie 200 złBudynek: Dzielnica Mieszkaniowa Metro Zachód:Nowoczesna architektura wzbogacona elementami artystycznymi. Proekologiczne rozwiązania obniżające koszty użytkowania (części wspólne zasilane energią z paneli fotowoltaicznych). Liczne lokale usługowe i sklepy na terenie osiedla. Monitoring i całodobowa ochrona zapewniająca bezpieczeństwo mieszkańcom. Starannie zaprojektowana zieleń i przestrzenie rekreacyjne. Atuty inwestycji: System kontroli dostępu na teren osiedla, do budynków i garaży. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe, certyfikowane niepylące farby. Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan. Ułatwienia dla osób niepełnosprawnych. Miejsca parkingowe poza bezpośrednim sąsiedztwem okien. Pomieszczenia do segregacji odpadów z osobnym systemem wentylacyjnym.Funkcjonalne mieszkania: Ochrona akustyczna mieszkań.Atestowane drzwi antywłamaniowe.Mieszkanie wyposażone w przyłącze RTV i światłowodu Optymalne nasłonecznienie mieszkania Lokalizacja: Lokalizacja: Lokal znajduje się na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku z 2023 r., wybudowanym przez dewelopera Dom Development, przy ul. Lazurowej róg ul. Człuchowskiej. Świetna komunikacja:Blisko trasy S8 umożliwiającej sprawny wyjazd z Warszawy oraz komunikację z innymi dzielnicami,  W pobliżu przystanki autobusowe (linii: 105, 112, 122, 177,189, 190, 220, 249, 349, 743, n42, n45) oraz pętla Górczewska/Lazurowa,  Planowane otwarcie stacji metra w odległości ok. 500 m od osiedla. Atuty otoczenia: W pobliżu supermarkety oraz liczne punkty gastronomiczne, Liczne szkoły i przedszkola, Bliskość terenów zielonych, takich jak Park Górczewska. English description:  I invite you to check out this 2-bedroom apartment (approx. 35 sq m) for rent, featuring a large balcony and a parking space in the underground garage, located near Górczewska Park. The apartment is furnished and fully equipped. Become tenants of a quiet, bright, and cozy home in a prime location for drivers, near the S8 highway. The apartment consists of:  A living room with a kitchenette (16.4 sq m) equipped with appliances (refrigerator, dishwasher, induction cooktop, oven, and range hood); the seating area features a pull-out sofa, coffee table, TV, and TV cabinet. Both areas are separated by a versatile countertop, A bedroom (7 sq m) featuring a bed with a comfortable mattress, a nightstand, and a spacious closet, A large bathroom (4.8 sq m) with a shower, toilet, sink, mirror, and a washing machine, Hall (5.5 sq m), which features a large built-in closet,  A balcony (8 sq m),intended for a couple, a single man, or a single woman—non-smokers only and no pets allowed. Thanks to its excellent design, the apartment is very comfortable and functional despite its small size.Lease terms: Security deposit: 4,000 PLN, payable upon signing the lease, Minimum lease term: 9–12 months (short-term lease),  Fees:   Apartment rent: 3,100 PLN,Service charges: approx. 540 PLN,Electricity: billed based on usage; approx. 100 PLN.Additionally, a garage is available for rent at a price of 200 zł Building: Metro West Residential District:Modern architecture enriched with artistic elements. Eco-friendly solutions that reduce operating costs (common areas powered by photovoltaic panels). Numerous service establishments and stores within the complex. CCTV monitoring and 24-hour security to ensure residents’ safety. Carefully designed green spaces and recreational areas. Advantages of the development: Access control system for the housing complex, buildings, and garages. High-quality finishing materials and certified low-VOC paints. Garages equipped with ventilation systems featuring sensors for carbon monoxide and propane-butane gas levels. Accessibility features for people with disabilities. Parking spaces located away from windows. Waste sorting rooms with a separate ventilation system.Functional apartments: Soundproofing in the apartments.Certified burglar-resistant doors.Apartments equipped with cable TV and fiber-optic connectionsOptimal sunlight exposure for the apartment Location:Location: The unit is located on the 3rd floor of a 6-story building completed in 2023 by the developer Dom Development, at the corner of Lazurowej and Człuchowska Streets. Excellent transportation links:Close to the S8 highway, which allows for easy access out of Warsaw and connections to other districts,  Nearby bus stops (lines: 105, 112, 122, 177, 189, 190, 220, 249, 349, 743, n42, n45) and the Górczewska/Lazurowa terminus,  A metro station is planned to open approximately 500 m from the residential complex. Neighborhood highlights: Supermarkets and numerous dining options nearby, Numerous schools and preschools, Proximity to green spaces, such as Górczewska Park. Struktura kosztów Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (550 zł) Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym Woda: W czynszu administracyjnym Prąd: Dodatkowo płatny (100 zł) Gaz: Internet: Dodatkowo płatny (60 zł) TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa Miejsce postojowe: Dodatkowo płatny (200 zł) Podstawowe Czynsz najmu : 3 100 PLN Powierzchnia : 35,00 mkw. Liczba pokoi : 2 Piętro : 3 Opłaty Kaucja : 4000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (550 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (100 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Brak Internet : Dodatkowo płatny (60 zł) TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : Dodatkowo płatny (200 zł) Podstawowe informacje Rodzaj : Apartament Stan lokalu : Bardzo dobry Umeblowanie : Tak Salon : 16 mkw. Kuchnia : Aneks Liczba łazienek : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zamrażarka, Zlewozmywak, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Pralka, Prysznic, Umywalka, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 2023 Stan budynku : Idealny Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : Tak Powierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : Nie Miejsca parkingowe Parking podziemny : 1 Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Świadectwo charakterystyki energetycznej Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 43,8000 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 76,6200 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 78,8900 kWh/(m2 rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 % Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność