SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2-pokojowe mieszkanie na Białołęce

Gioacchino Rossiniego, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 49,43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 12 745 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 745 zł/m²
Mediana okolicy: 14 280 zł/m²; ta oferta: −10,8%
Podobne oferty: 329; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 12 745 zł za m² — 10,8% mniej niż mediana 14 280 zł za m² dla 329 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 630 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Białołęce przy ul. Rossiniego BUDYNEK/OSIEDLEMieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze w 2 piętrowym budynku. Dostępna jest zewnętrzna winda dla osób niepełnosprawnych.Rok budowy: 2013NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 49,43m2 składa się z:-salon – 17,58 m² + jadalnia 5,92 m²,-sypialnia – 10,25 m²,-aneks kuchenny – 6,55 m²,-łazienka – 4,82 m²,-hall – 4,21 m².Mieszkanie posiada dwa balkony, które zwiększają komfort codziennego użytkowania i dają dodatkowe możliwości zagospodarowania przestrzeni.Duży balkon o powierzchni ok. 15 m² – idealny na stół, zestaw wypoczynkowy i rośliny. Można stworzyć tu przytulną strefę relaksu, doskonałą na poranną kawę, spotkania z bliskimi czy letni odpoczynek.Drugi, zamknięty balkon o powierzchni ok. 6 m² – praktyczna, dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania lub zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami.Czynsz administracyjny wynosi 780 zł.Mieszkanie własnościowe.Do mieszkania przynależy:-miejsce postojowe w garażu, dodatkowo płatne 50 000 zł (zakup obligatoryjny). Ekspozycja okien- południowy-zachód.OKOLICAOsiedle zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Na jego terenie znajdują się plac zabaw, osiedlowy ogródek, sklep Żabka oraz punkty oferujące zajęcia pozalekcyjne.W najbliższej okolicy dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca sklepy spożywcze, takie jak Chorten, Lewiatan i Stokrotka, a także piekarnię, przedszkola oraz liczne punkty gastronomiczne. Dzięki temu codzienne zakupy i załatwianie najważniejszych spraw są wyjątkowo wygodne.Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku autobusowego Pucciniego 01, zapewniającego dogodne połączenia z obiema liniami warszawskiego metra – M1 i M2.To lokalizacja szczególnie przyjazna rodzinom z dziećmi – tuż naprzeciwko osiedla znajduje się Szkoła Podstawowa nr 361, co zapewnia wygodny dostęp do edukacji i ułatwia codzienną organizację życia rodzinnego.To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w miejscu, które łączy funkcjonalną infrastrukturę, wygodną komunikację i udogodnienia sprzyjające codziennemu komfortowi.Zapraszam na prezentację nieruchomości.W razie zainteresowania prosimy o kontakt: 730 173 007,530 835 079Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,43 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Plac zabaw

Cena na tle rynku

10,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 329 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 12 745 zł/m²
Mediana okolicy: 14 280 zł/m²
Połowa ofert: 13,7–15,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PIÓREK HOUSE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PIÓREK HOUSE
630 000 zł
Zobacz
Gratka
PIÓREK HOUSE
630 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Olchowy Park 01
35 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Jarzębinka"
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Vita
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 361 im. Papcia Chmiela
480 m
6 min pieszo
Park
Plac Bociani Zakątek
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
4,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
4,5 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
5,2 km